房客抢着租房 房东抛硬币决定
    2011-06-15焦作房信网

           一间房子俩房客争着租,还都在看房现场,该租给谁呢?房东做了个“英明”的决定:抛硬币,结果“企鹅”落败。昨日,网友“企鹅”讲述了自己遇到的租房囧事。而东方今报记者调查发现,随着又一轮大学生毕业潮的出现,不少租房户都表示,想在郑州找到位置、面积、价格都合适的房源难度相当大。

    【爆料】

    想租上房 得看运气

    郑州网友“企鹅”在网上找到了一个房子,在汝河小区。打电话过去,房东说了价钱,“企鹅”感觉还可以,就跟房东约定上周日看房。

    正看房的时候,有人来敲门。原来,房东为了图方便,同时叫了其他房客来看房。这是对小情侣,这对小情侣看了一圈,对房子也很满意。

    小情侣说,他们想租这个房子,不要房东添置任何家具和家电,他们什么都有,搬过来也方便。

    “企鹅”说,因为汝河小区紧靠B1路公交,上班很方便,不甘心房子就这样被别人租走。

    房东一看,双方互不相让,面带囧色地说:“那……我们抛硬币吧?”

    结果,硬币抛上去落下来,“企鹅”落败,房子租给了小情侣,“真悲摧”,“企鹅”在网上感慨。

    【调查】

    租房变难 300元只能租单间

    东方今报记者调查发现,遭遇“租房难”的并不是“企鹅”一人。

    南阳来郑打工的小刘,想和女朋友在司家庄租个标准间,“400元以下的都没有。”小刘说,找了近一周都没找到合适的,最后还是和女朋友的老乡合租了个两室一厅,一月分摊350元房租。

    小刘说,以前他是在张家村住,两年前租的是一室一厅的房子只要300元,但是从去年开始,房东每次收房租都要涨价,一次10元、20元地往上涨,到今年4月份,房租已经涨到了420元。

    而东方今报记者走访时发现,在陈寨、沙门村等都市村庄,300元只能租到标准间,一室一厅的房子租金都在450元左右;而如果是小区的精装修商品房,标准间价格在800元到1000元,一室一厅租金1000元到1400元,两室两厅租金在1400到1800元。

    “大学生毕业了要找工作,房租上涨是正常现象。”沙门村一房东说,估计过一段房租还要涨,现在租房的人很多,他最多的时候一天就接待过十几个租房的。

    【原因】

    “二手房东”抬高部分房租

    租房为什么这么难呢?

    业内人士认为,“新国八条”出台、郑州版限购令的实施,使一部分准备买房者选择观望,纷纷开始租房,市场需求旺盛。

    此外,去年郑州城中村改造和城市道路建设,许多房屋拆迁,大量居民选择租房;同时,大学生毕业、实习就业租房者增多——需求旺盛但房源却在减少,这也是房屋租金持续走高的原因。

    此外,东方今报记者了解到,二手房东的“吃差价”,也在一定程度上抬高了部分房租的价格。据了解,在陈寨等都市村庄,不少真正的房东都把房子以“大包”价格打包给“二手房东”,然后由二手房东再分包给租房户,在这样的分包中,一个单间的价格至少抬高了20元。

    而“二手房东”手里的可不仅仅是一家房东的房子,有的能承包几十家房东的房子,形成统一的市场,租房者讲价、议价的空间就比较小。

    加上央行加息,导致贷款购房者每月还款增加,为了转嫁负担,只有提高房租。

    热门栏目导航
    楼市动态 国内新闻 怀川动态 本站公告 交易行情播报 网签周报
    安居看房团 360全景看房 新楼盘汇总

    微信扫一扫 楼市全知晓

    咨询热线:0391-2972000