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    焦东新城颜值担当来了!项目景观示范区开放,实景惊艳!
    2021-02-25焦作房信网
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    上次我们提到,在马村区众多招商引资项目里,最重磅的商业项目是世合万达广场。

    “万达即中心”,这不只是一句宣传语,更是用大量案例与事实支撑的“铁律”。人们已将万达广场与“城市中心”划上等号。

    焦作万达广场自2017年落地以来,迅速与王府井百货、丹尼斯百货形成商圈,外加地处市政核心,紧邻龙源湖,该片区已然成为焦作市新的市中心。目前,这里的商业氛围愈加浓厚,凯旋汇、金地广场正在筹建当中……

    *世合万达广场效果图

    每一座万达广场,都是一个强大的磁场,它在最快的时间内聚集人气、提升区域的商业级别和商业价值,直接拉动周边房价攀升。

    如果说2017年焦作万达广场的落地是焦作商业发展的里程碑,那么2019年,马村区政府与大连万达集团签约,马村区万达广场项目即将启动,便是又一个里程碑。


    签约仪式上,焦作市人民政府副市长牛炎平表示:

    希望万达集团充分发挥自身在引领商业模式、规划建设、运营管理方面的优势,积极融入和助力焦作经济转型发展,在焦作东部打造一个提升城市品质、创新商业业态、创造消费供给的标杆性城市综合体,打造焦作市新的商业名片。

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    作为万达集团最高标准、最高档次的万达广场,马村区万达广场项目业态涵盖商业Mall、焦作唯一的超五星级酒店万达嘉华酒店、时尚特色步行街、高品质住宅及精品公寓等。

    项目整体分为5个地块,1#地块为住宅,以小高层、电梯洋房产品为主;2#地块整体规划以高端精品住宅产品为主;3#地块规划有升级版万达广场、星级酒店、精品公寓等;4#、5#地块正在规划当中。

    *项目区位图

    目前在建的是1#地块的世合玺悦苑项目,规划25栋住宅楼,主要以多层电梯洋房和瞰景高层为主。春节前, 玺悦苑景观示范区开放,举办了游园会活动。

    *项目鸟瞰图


    初春午后,迎着暖阳,我们来到项目景观示范区进行参观。站在楼盘前广场,在柔软的阳光与清风吹拂下,斑驳的树影,映照在灰白色石材的景墙之上。

    *项目前庭实景

    通过智能化的人脸识别系统,我们进入园区。从入口处的风格,我们可以窥见其经典的现代化风格。

    *世合玺悦苑项目入口

    入口通道处矗立其间的“欢迎回家”四个大字瞬间勾勒出温暖祥和的人居氛围。


    从项目开工时的期待,到今日实景呈现之时的震撼,单单一处前庭景观,就完全超出了我们的想象。

    *园区景观实景

    置业顾问称,园区景观部分规划了极具尊贵感与仪式感的中轴对称布局,布局平衡齐整,主次分明,以南北两条中轴线将各个组团空间贯束起来,打造一苑九景组团。整个园区景观规划设计经过数十次修改论证,充分借鉴市场意见和建议,最终形成最新成果的品质精品。


    景观方面,种类丰富,贴合意境,包括银杏38颗、日本晚樱、西湖海棠、丛生朴树、榉树、丛生乌桕、独杆乌桕、桂花、鸡爪槭、紫薇等等。

    *园区景观实景

    在花花草草之间,感受阳光明媚、凉风习习的快意,这种沁透人心、大隐于市的清爽感,让人久久不能挪开双眼,沉醉于此。

    最引人注目的是排布整齐的树阵,让项目的入口景观呈现出了浓郁的的大家风范。


    从已封顶的楼栋可以看到,项目采用现代建筑风格,强调立面的流畅感,典雅美观,遵循古典对称的规划布局。

    *楼体实景图

    外立面采用局部干挂石材与米白色真石漆、深灰色真石漆,互为点缀,形成有力的线条层次质感,门窗材质为断桥铝合金双层玻璃。外立面的协调统一、美观完整,特别是在灿烂的阳光下,凸显其熠熠生辉立体颜值。

    *楼体效果图

    事实上,一个项目的颜值与气质从来都不是一蹴而就的,而是在精心设计和反复实践中挖掘出来的。经过实景体验,玺悦苑给我们太多惊喜。

    一直以来,我们都建议选择品牌值得信赖的房企,他们所能够呈现出的,是对业主生活全面引领的创新性与启发性。

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    接下来我们随着置业顾问来到会客厅,要知道,会客厅的作用与价值是为业主提供一处静谧、安逸之所。

    *园区会客厅实景

    作为后期业主会客、休闲的场所,沙发搭配深浅两色调和,整洁素雅,简约大气,在现代化风格的屋顶映衬下,明媚的阳光倾泻而下。


    业主可以在这里品茶休憩、闲坐半日浮生,看简洁自然的水景长卷,品园林之美。

    高领树阵的全冠移植,低矮灌木的周密填充,互相融合,组团共生。甚至找不到一株多余的植被景观。


    开发商们对于景观的呈现,往往是最具考验功底与初心的,社区内的每一处景观搭建,每一处建筑小品的寓意,每一处意境契合的营造,都体现着开发商的用心。

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    本次随景观示范区一同对外展示的还有两个洋房户型样板间,面积分别为145.7㎡和162.7㎡,我们重点对145.7㎡的样板间进行了参观。

    *360°全景户型

    *360°全景户型

    如何甄别房企对自己的产品是否有信心?我们认为有一个关键点是他们是否在楼体内设立了实体样板间。在已建成的楼栋内打造的样板间,能够很真实地反映房屋的实际面貌,所有的优势和不足,一目了然。以此判断户型,最准确不过。

    145.7㎡洋房户型整体方正大气,自然通透,明厨明卫。一梯两户,电梯双开,私享电梯厅约4平米,可以放置杂物。

    客厅餐厅相连,连接南北双阳台,南侧约7米超大观景阳台,客厅看起来更宽敞,采光度良好。


    北侧餐厅厨房于一体设计,方便备餐和用餐,餐厅客厅相连的设计,整体宽敞。


    南向两间卧室套间设计,配备独立卫生间,主卧约25㎡左右,设置独立衣帽间,保证舒适度的同时给生活提供很多便捷性。


    北侧的小卧室根据需求改成老人房或儿童房。整体户型设计方正大气,南北通透,四开间朝南,而且南北双阳台,两室赠送飘窗,扩大了居住面积。


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    一方面,世合玺悦苑依托万达广场的魅力和其强大实力,一跃成为焦作东区的热门楼盘;另一方面,焦东新城也需要这样的标杆项目,为区域发展提质、提速。

    这种情况下,项目对户型的设计不可谓不用心。不论是刚需还是改善,在这里都能找到合适的户型,建筑面积约106-163㎡三房、四房产品应有尽有。

    建议那些准备购房、或准备装修房子的人可以在闲暇时间,来这里好好体验、感受一番。只有身入其境的来到现场和房间内,才会有更具体、深刻的体验感。

    *项目沙盘实景

    此次打造出来的景观示范区,其水准足以在市场中占据一席之地。在景观示范区和样板间体验过后,我们更加期待这里未来能够大放异彩。特别是在景观示范区全面开放后,能够更加清晰地洞察其内在品质与细节成败。

    期待在不远的将来,该项目能够引领焦东新城的人居发展方向,为区域内树立标杆。
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