2020-9-17 16:54发布者: 焦作房信网
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据焦作市最新消息，《焦作市市本级2020年住宅用地供应计划宗地表》公布。 整体来看，焦作继续土地“大供应”的节奏。
2020年焦作市住宅用地计划表
宗地分布图 01 计划出让宗地及面积相比去年增加 从近5年的土地供应计划来看，焦作市已进入土地大供应时代。 今年是焦作城市建设大发展的一年，城市面貌日新月异，虽然年初的疫情导致楼市表现虽然不佳，但是土地出让面积居历史高位，后疫情时代呈现强有力的复苏表现。 按照计划，2020年焦作市市本级供应49宗住宅用地共计4240.52亩。其中包括24宗存量地块。计划供应数量方面，相比去年增加7宗。 02 出让时间集中，各区域发展差距愈加明显 由于疫情原因，一季度未供地，原本的供地计划顺延，土拍集中在下半年，出让时间集中。这意味着未来项目入市时间集中，同类别/同区域项目之间竞争压力增大。 从供地空间布局来看，与城市发展节奏一致，焦作解放区、山阳区出让面积占比最大。一般来说，供地越多的区域，发展越快，供地计划可以侧面反映一座城市的发展重心。 以人民路为界，以南称为新区。新区是目前整个焦作市的核心区域，完善的市政设施，成熟的商圈，便利的交通，随着中心城区品质住宅项目越来越多，新区的面貌得到了质的提升。近几年，新区大量供地，是政府极力打造该区域的最好证明。 马村区计划供地仅3宗，作为“东扩南移”的重要区域，目前尚待开发，住宅供地较少。随着万达的落地和整片区域的发展，未来或将迎来大爆发。 03 重点关注地块 20号宗地：宗地位于山阳区核心地段，塔南路东，新丰一街西。周边有摩登商业街、丹尼斯百货、远大时代广场、南水北调绿化公园、山阳商城等。 22号宗地：宗地位于南水北调中心片区，山阳路西、加油站北。周边有南水北调项目、大世界金街、一里洋场、中医院、太极体育馆等。目前该地块成功出让，由蓝鸿置业有限公司摘得。 31、32号宗地：位于新区核心，龙源湖南、山阳路。周边有龙源湖、丹尼斯百货、太极体育中心、万达广场等。 整体上，从供地计划表上看，焦作市2020年土拍供应量充足，土地集中在解放区、山阳区。接下来，焦作土拍市场将越来越激烈。本月月底，JGT2020-31、32号两块宗地即将出让，会花落谁家呢？ 欲知接下来的土拍信息，请关注“焦作房信网”公众号，我们将为您奉上一手信息！ |
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