• >
    建业地产上半年销售额429亿元
    2021-08-27焦作房信网
    8月26日,河南富豪胡葆森实际控制的建业地产股份有限公司(00832.HK)发布2020年上半年中期业绩。数据显示,截至2020年6月30日止六个月,建业地产合同销售金额为429.51亿元,同比增长约为8.5%。其中,重资产合同销售金额300.16亿;轻资产的合同销售金额为129.35亿元。

    对建业地产而言,跨上千亿台阶后,今年销售目标并未公布,仅公布了重资产销售目标为800亿元。按此计算,今年上半年建业地产重资产业务完成全年目标的37.5%。

    公告显示,截至6月30日,建业地产收益为130.19亿元,较2019年同期上升43.6%;但期内毛利率为23.7%,同比下跌了3.6个百分点。

    建业地产称,由于合同销售增长和销售回款理想,公司于2020年6月30日的现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为人民币317.7亿元。净借贷总额约100.58亿元,净借贷比率约为76.9%。

    建业地产股份有限公司由“河南首富”胡葆森创建,是一家成立于1992年的房地产开发企业,并于2008年6月6日在香港联合交易所主板上市。公司业务主要于河南省从事房地产开发、物业租赁、酒店经营及提供项目管理服务。

    去年年底,建业地产董事局主席胡葆森提出,希望把河南120个县以上城市做到全覆盖,且探索性走出河南。

    从今年上半年数据看,建业地产在河南省的市场占有率更上一层。

    按照今年披露的半年报,截至2020年6月30日,建业地产在河南省的市场占有率为12%,较去年同期提升4.3%;公司在建项目174个,其中位于郑州23个,河南省其他城市共151个,在建项目建筑面积约为3247.6万平方米。

    土地储备方面,报告期内,建业地产通过招拍挂和股权合作获取土地约121.1万平方米,新增储备建筑面积约365.5万平方米。截至2020年6月30日,拥有土地储备建筑面积约5265万平方米,其中权益建筑面积约4031万平方米。

    从土地储备城市分布来看,建业地产98.93%的土地储备均位于河南省。其中河南省郑州的土地储备占比最多,为26.24%,其次是洛阳和周口,分别占比8.06%、7.32%。在“探索性走出河南”上,建业地产尚未有突破,除河南外仅成功布局海南。

    此外,胡葆森此前宣布建业未来将以轻资产为主要模式,用三到五年,实现企业从房地产开发商到新生活方式服务商的整体转型。
    与买地、建房、配套等重资产运作模式不同,建业地产希望通过品牌、管理和能力的输出等轻资产模式来赚钱。此次公布的半年报数据中,重资产合同销售金额300.16亿,同比增长约为8.5%;轻资产的合同销售金额为129.35亿元,同比增长约8.4%。

    建业地产称,2020年上半年,公司新签约轻资产项目超40个,项目合计规划计容建筑面积约535万平方米,销售金额达人民币约130亿元。截至2020年6月30日,累计签约轻资产项目已有约209个,合计规划计容建筑面积约2930万平方米。

    值得一提的是,胡葆森实际控制的物业管理公司建业新生活也已于今年5月赴港上市。

    建业新生活顺利上市后,胡葆森将在港股市场拥有建业地产(00832.HK)、筑友智造科技(00726.HK)和建业新生活(09983.HK)三个上市平台。
    热门栏目导航
    楼市动态 国内新闻 怀川动态 本站公告 交易行情播报 网签周报
    安居看房团 360全景看房 新楼盘汇总

    微信扫一扫 楼市全知晓

    咨询热线:0391-2972000