2020-8-20 16:42发布者: 焦作房信网
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很多人买房，瞻前顾后，怕这怕那，听风是雨，以人度己。
在行情多变的情况下，有时我们会理不清思绪，摸不着头脑，以为自己了解市场，谁知到头来房地产这三个字都没弄明白。
怎样买房？买哪里的房？
当很多人去谈房买房、一味以价格作为标准时，就会忘记初衷，忘记自己要买房的本质是什么。
你说，房子就是用来住的，花再多的钱，也就是个睡觉的地方。
房子是用来住的，但绝不仅仅是用来住的。它是家的载体，是心灵的栖息地。
房子，是人生不可或缺的一部分。
买房的意义不必多言。让现代人头疼的，是如何买房，买什么样的房，买哪里的房。
●买房这件事●
很简单：挑选房子—拿钱付款—签订合同。
但，不简单的是：如何选择适合自己的房源。
买房最忌讳的是：既要…，还要…，又要…。
就像找对象一样。当你“既要，还要，又要”注重细节的时候，那么你就该审视兜里有多少钱。
不然，就准备孤独终老吧。
在焦作，7000元/平米是市场基本均价。
那么如果买一个90平米的小三房，总价可能就需要63万元。
按正常首付比例25%计算，首付款需要：15.7万元左右。加上杂七杂八的费用，没有20万你是买不到房。
根据焦作市目前的工资标准，20万已然不是一个小数目。
接下来需要怎么考虑？
我们简单把首付＋其他费用归为前期费用，把月供归为后期费用。目标就明确了：
1、根据你的存款多少，去除其他费用，确定首付范围；
2、衡量月供和月薪，将月供控制在可承受范围内。 这样一来，总价范围便确定了。
接下来，是更具体的问题。
●看房，一场硬仗●
地段决定未来，但更重要的是自身需求。
说完买房，在哪买，是第二个问题。买不买房，是战略问题；在哪买，是战术问题。
首先要看你有多少存款，其次，要看你对生活的需求。
焦作市虽然不大，但区域分明，眼瞅着不大的焦作，转一圈下来，会发现焦作并不像想象的那样。
我们先将焦作市分成四个区域，老城区、新城区、马村区、中站区。
比如你刚来焦作，没有存款，月薪3000元，你所要看的就是房屋单价以及贷款月供，大概率在老城区买房，这是刚需型购房；
再比如，你在老城区有一套房，想要跟上市区发展的脚步，大概率是在新区买房，这是改善型购房。
无论你是刚需型还是改善型，在看房的过程中，都会遇到一些麻烦的小问题，毕竟焦作市单是在售的楼盘，就有70多个。在挑选的过程中，你绕着市区转一圈，眼花缭乱，到头来还是不清楚买房要在哪里买；好不容易碰到喜欢的楼盘，价格又不是很美丽。
看房这场硬仗，你需要有人与你并肩作战。
●你不是一个人在战斗●
无论你是刚需型置业者还是改善型置业者，我们都会为您提供免费的房产咨询服务。
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