本周全市商品房网签套数为134套。其中住宅签约118套，商铺签约4套，写字楼签约12套。超级E金券发售、楼盘开盘、VIP预约、“0首付”、特价房……近期的焦作楼市可谓是热闹非凡，随着“金九银十”的到来，新一轮的开盘潮也山雨欲来，我市新老楼盘营销活动不断，各种房源抢滩入市，以期在这个传统销售旺季收获更多的成绩。

    在经过一段时间的沉寂和波动之后，楼市终于要发力了。9月6日，建业“生态系”新品——建业·公园里E金券全城发售活动在该项目品鉴中心盛大举行，活动当日E金券认购500余张。同天，亿祥置业全新力作——亿祥美郡多层电梯花园洋房开盘亮相，更是引起了市场的热切关注。同时记者了解到，远大·未来城18号楼新品房源应市加推，东方今典·境界、星凯国际城等项目近段时间也都有开盘计划。

    最近楼市之所以出现集体放量的现象，除了9月份是传统销售旺季之外，一是因为近来国家打击囤地、闲地的政策已经从严从紧，打击捂盘、囤房的力度加大，促使许多楼盘不得不加快上市步伐；二是不排除经历多次楼市调控，各开发商期待萧条期后迎来销售黄金期而提早加推房源的可能，毕竟这两个月是一部分亟待完成销售任务的开发商出手的最佳时期。

    除了开盘活动外，焦作楼市新一轮促销热潮更是在热烈地上演。“特价房”、“买房送家电”、“2000元抵2万元”“参与砸金蛋，最高优惠5000元”等促销活动随处可见。“‘金九银十’是传统的销售旺季，各开发企业均会抓住这个机会进行促销。”我市一楼盘负责人表示，根据我市的情况，开发商一般不会采取直接降价的营销方式，新开楼盘会参照周边项目，选择较为适中的价格入市，老盘则会采取诸如送家电、送现金等方式吸引客户，还有一些楼盘直接采用赠送面积的方式，也能给客户带来不少实惠。

    近期，房信网在走访我市多家楼盘发现，各楼盘的客户到访量也在不断提升。这表明市场刚性需求在逐渐释放。不少品牌开发商集中强势推盘，大量新盘房源供应量加大，加上楼盘自身的适度营销，都将在一定程度上推动下半年市场发力。