记者7月23日从海口市获悉，该市日前已下发内部文件，从即日起中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。     据海口市住房和城乡建设局相关负责人介绍，本周一海口市已下发内部文件终止限购政策，并对行业内进行了口头通知。这位负责人表示，取消限购是根据上级部门“双向调控”的精神，在结合本地区房地产行业发展的实际情况下，并参照其他城市的做法作出这项决定。     记者从多个渠道了解到，这份文件由海口市人民政府办公厅下发。文件同时指出，中止执行房地产限购政策后，相关单位要加强市场监管，遏制投资投机炒房，抑制商品住房价格过快上涨。     放眼全国楼市，限购的“多米诺骨牌”正在逐一倒下。继济南、南昌等地放松楼市限购以来，越来越多的城市采取“只做不说”的方式调整限购政策。截至本周一，全国已经有29个城市放松或取消楼市限购政策，目前这个榜单还在快速扩容。在低迷的市场环境下，越来越多的城市传来取消限购的声音。对此，中国房地产学会副会长陈国强表示，“限购政策是否仍有存在的必要，必须要回到当初为什么会出台限购的原因上。可以说，这么多年对于一些重点城市而言，限购政策的实施确实抑制了投机需求，在全国大范围内实现了市场需求转回自住型。当然，过于简单化、一刀切的手段肯定也有硬伤。限购本身是最典型的行政手段，如何退出必须要结合房地产市场的现状，分类调控，因地制宜，避免行政手段对市场带来过度的负面干预。”     住建部政策研究中心主任秦虹也表示，近两年来，国内楼市确实出现了局部地区的供应增速快于销售的速度，在此前限购的49个城市里，这些供过于求的城市再坚持限购的意义就不大了。“但是，我个人坚决反对一些人口净流入、公共服务、就业机会好的中心城市没有底线、没有条件地放松限购。因为这类城市的政策变动，可能会带来一些风险，是一定要慎重的。”秦虹强调。