本周全市商品房网签套数为184套。其中住宅签约175套，商铺签约9套。“目前，只有大开发商能从银行贷出款来，我们这种小开发商根本没有办法”，焦作某开发商王先生表示。跟王先生面临相同窘境的小型房地产开发商不止一家。     “我们这里好几家开发商集中高息贷款，大多是通过熟人或者亲戚，如果手里有闲钱，可以投到那里，每个月的利息是在3%上下浮动”，家住博爱县的李女士告诉记者，“但是现在楼市不是特别好，一般关系的不太敢投了。”     开发贷确已收紧，房地产项目尤其是像焦作这样的三、四线房地产开发项目已经遭到银行贷款的“抛弃”。近期三、四线城市房地产开发商纷纷“出走”找钱，海外融资同比增长两成以上。     “从去年年底到现在，我没有从银行贷到过一次款。”王先生说，“不光是我，很多比我规模大一些的开发商也贷不出来钱，除非是那种规模特别大的公司。”     正是从去年年底、今年年初开始，银行抛弃三四线城市房地产开发项目的说法也开始流传。     记者拨打一家股份制银行的电话，该行一位客户经理告诉记者，目前他们所有的房地产开发项目都要报总行批准，然后才可以做。     大型房地产开发企业由于需求额度较大，具有和银行议价的优势，有可能争取到利率较低的贷款。而对于中小型开发企业来讲，由于贷款审批环节复杂，贷款成本明显高于大型开发企业，导致中小开发企业生存环境举步维艰，尤其是在流动性难言宽松的市场背景下，银行对于中小房企的开发贷款的限制会更加明显。