带着这些问题，记者近日走访了我市多家楼盘后发现，国内多个城市出现的降价潮丝毫没有影响到我市开发商的信心，不少热点区域楼盘项目的开发商都对“金三银四”充满期待，降价促销似乎是相当遥远的事。“降价？不可能！有的楼盘还准备涨呢！”人民路一楼盘的置业顾问告诉记者，至少到目前他还没有听说我市哪家楼盘说要降价。

    “杭州楼市有其特殊性，目前超高的库存是导致杭州降价风起的内在原因。此外，个别几个楼盘为了回笼资金，加上目前的资金面偏紧，导致局部降价风潮，整体上的情况其实并未改变。而这对于焦作楼市来说，首先焦作属于四线城市范畴，楼市发展程度低于一二线城市，楼市整体一直在趋于理性健康发展，其次焦作购房群体中本地人购房占大多数，购房需求多为刚性需求，因此焦作楼市不会出现大幅度降价的狂潮。”一楼盘营销总监对记者表示。

    尽管如此，开发商上半年跑量的意愿还是在增强，不少房企希望借着“金三”这个楼市传统旺季消化库存或者推出新货，大家对3月份楼市的信心依旧不减。“远大·未来城一期清盘，首期140~189㎡保留房源，错过不再。”“绿都·叠翠园冠销2亿感恩馈全城，助你轻松为爱筑家。”“建业·壹号城邦实景现房钜惠多多，5套一口价特价房，其他房源一次性优惠3%，按揭优惠1%。”“和诚外滩79~143㎡精品房源全款购房96折，按揭99折。”……为抓紧出货，最近不少楼盘都推出了有针对性的优惠。此外，赛纳溪谷3月2日盛大开盘，推出了终极产品“路易的洋房”93~140平房米典藏三房；亿祥置业旗下新品亿祥美郡项目也计划在三月份推盘。

    楼市阴晴不定，此种背景之下，业内人士认为，房企在上半年加速跑量或是最稳妥的策略。“购房者和开发商的心态都因此有了微妙的变化。在这样不确定的时刻，小型加推是比较好的选择，先试试水看看市场的反应。”我市一房地产销售代理公司负责人表示。而对于后期房价的走势，他认为，由于刚需的存在，焦作房价在短期内不会有太大调整。