有人曾说过，谁能够抢占市场先机,谁就能赢得市场。这不，春节刚过去不久，楼市便开始“一马当先”，为了争取更多的市场份额，在购房者购房意愿的带动下，焦作许多项目的售楼中心提前开放，正月初四开放楼盘的不在少数，大部分楼盘在正月初六前后正常开放，做好准备接待购房者。

   “我们售楼部今年大年初三就开始值班了，到初六开始正常上班，没想到这期间还卖了两套房子。”锦江现代城售楼部一名负责人告诉记者，“虽然今年一二线城市楼市开局的形势不佳，但对三四线城市影响不大，来我们售楼部看房的人虽没有熙来攘往，但也不乏三五成群，因此我感到今年焦作楼市整体上能够比较乐观。”

   据了解，春节期间我市许多项目推出的是尾房，旨在利用春节扫尾。业内普遍认为，目前国家政策持续稳定，无论是刚需族还是改善型购房族，都打消了观望心态，作为主力消费人群开始浮出水面。在刚刚过去的元宵节里，就有许多楼盘用小幅优惠来吸引购房者。

   未来市场的不确定性，刺激更多的房企抓紧在推出新的营销活动。记者了解到，元宵节后，有一批楼盘将有许多动作，或推出新房源，或进行新品的认筹等，各大楼盘将在第一时间推出性价比较高的全新产品，并希望利用价格优势吸引更多的购房者。房企的这一系列的举动都预示着今年房企抢占市场的大战将提前开幕。

   不仅仅是开发商，不少购房者和投资者也纷纷关注楼市，在春节过后迅速的投入到看房大军中，有的想观察下今年的形势再考虑什么时候出手，有的则想在今年开春投资到商业地产中去。“都说‘一铺养三代’，这几年攒了点钱，我就想能在今年投资一套合适的商铺，不仅现在可以获得租金收益，将来也算是留给孩子的一笔资产。”已过不惑之年的生意人刘先生表示。

   其实，无论是刚需型购房者还是改善型购房者，在购房时都有一种心理——买涨不买跌。因此，一、二线城市房地产市场的平淡开局，必定也会影响我市刚需购房者的信心。这个时候能不能抓住机会让购房者果断下单就显得尤为重要，而这就要看各家开发商的本事了。所以，在新的一年楼市刚开局的大好时机下，哪些开发商能尽早着手，尽早展开宣传攻势，进一步提升与巩固自身的品牌知名度和公司形象，尽早推出一些能大力吸引购房者的优惠措施，做好购房客户的“蓄水”工作，谁就能占得先机，争取主动，吸引广大购房者的目光，最终获得不菲的回报。