南京保障房设计大赛 市民投票论"英雄"

       由南京市保障房建设指挥部和市住建委组织的“南京市保障房住房户型设计方案”竞赛活动，经过专家多轮评审，已有32个优秀方案脱颖而出。自6月22日起在南京市规划城建展览馆展出，广大市民不仅可以了解方案详细内容，还可以投票选出自己心目中的获奖方案。

集中民智，218个方案激烈PK

       此次保障房设计大赛面向全市建筑设计精英。据南京市勘察设计行业协会统计，4月开赛以来共有37家单位报名，还有两名以个人名义参赛的选手，户型设计方案共218个，其中公租房设计有71个，经济适用房设计有146个。“参赛方案，经过分类编号之后全部匿名参与评审，专家评审选出32个优秀方案之后由市民进行投票，在确定最终奖项之后揭晓参赛单位，确保比赛过程的公平公正。”协会负责此次方案收集的工程师介绍。

专家把关，万变不离五要素

       从这么多方案中分出优劣，专家评审团也是斟酌再三。

       据了解，评审团把握的原则首先是方案须符合两种保障房适用人群的“个性”需求，大体来说就是五个要素：使用空间的合理性、有足够自然通风采光条件、保证安全性和私密性、节能环保以及建造结构的合理性，在此基础上评审团经过多轮筛选，选出功能划分更清晰且利用空间更具高效性的方案。

      “多样性设计户型可以说是方案的最大亮点，多种户型可以在一个单元平面灵活组合，做到不让无用的通道浪费单元面积；户内设计比如公租房，设计预留多种组合的可能性满足不同租户的生活需求。”市保障房指挥部副指挥长毛龙泉主任也非常希望，通过此次展览让百姓投票，一方面让专家的意见与百姓达到共识，同时也让这样一个关注民生的设计获得更多百姓的认可。

投票参与，有机会获500元幸运奖

       市民可通过以下方式参与投票，方法一，剪裁下本版的设计大赛选票，填写自己心目中的一二三等奖，选票填写完毕后(在空格处填写方案编号)，于2011年7月10日前直接投入就近的邮箱(注：选票无需黏贴邮票，无需信封，直接邮寄)。方法二，登录市住建委网站或市勘察设计协会网站下载选票。

       选票登记结束后，组委会将根据市民投票结果与此前专家评审结果进行加权评选出最终获奖方案，并于7月31日前在南京日报、市住建委网站和市勘察设计协会网站进行公布，保障房指挥部还将随机在参与的选票中抽取10名幸运投票者，幸运者每人将获取500元现金幸运大奖。

      “图太小了,实在看不清楚。”一位头发花白的大妈半弓着腰,一只手撑在腿上,另一只手托着老花镜,在展板前看了半天,过了好久才直起腰来。21日是近期开工保障房的设计图展出第一天,一上午展览就吸引了近百市民参观。但是市民们在参观后却感觉“不过瘾”,希望看到更多、更清楚的户型图。

       记者21日早9时在市规划展览馆二楼看到,参与展示的每个项目都设置了多块展板,分别展示了小区总平面布局、建筑立面、绿地设计、停车规划、部分户型、交通组织和新技术的应用。以最早8时许就等候在展览馆门口的石景山某中学教师开始计算,记者询问了其中超过20名来参观展览的市民,除了一名40多岁的男士外,其他人都表示最关心的还是户型。

       “咱们都知道政府给市民办了不少好事儿,这个展览就是这样嘛;可我觉得,要是多准备点户型图,或者印点材料让我们能带回家研究,那多好啊。”上午10时就和老伴一起出家门来看展览的王大爷说。

       “就是,哪怕准备点儿带户型图的‘小广告’都成。”老伴在一旁搭话。

       头戴镂空遮阳帽的李大爷在参观了一个多小时后,写了满满一页纸的意见。他发现很多展览项目中只展示了几个户型,有些户型甚至印刷得还没有拳头大。在他提出的意见中,要求把各类保障房的各种户型都印出来供百姓参观。

       “其实我们也能理解,住进去以后这些先进技术和设计确实会给生活带来好处,但这些只能住进去以后再感受,现在列出来我们也不懂,还不如多发点儿户型图给咱看看。”在印着楼户型图的展板前琢磨了十多分钟的常先生,是从门头沟赶来的,对展览中没有更多户型图感到遗憾。

       记者了解到,这次保障房展出的项目分为两种类别,一种是已经与未来业主或者租户“见过面”、甚至签字确认过户型的项目,其中多为定向安置房和公租房;另外一种是尚未确定具体业主的项目,包括一部分经适房、两限房。

       在尚未确定具体业主的项目中,有些项目刚刚结束审批工作,因此市民还不能从其他途径了解到具体的户型信息。市规划委相关负责人表示,随着工程进展的推进,市民近期就能从开发商处看到图纸。而且,这次展览的项目只占到今年开工项目总数的20%左右,以后将有更多项目展出,届时会更加照顾市民的需求。

现场发现

市民期待专业讲解员

       “售楼处里一般都有讲解员,要是咱政府组织的这个展览也能有讲解员,那就更好了。”近期面临搬迁、特意来看定向安置房的张大妈说。

       张大妈在一到二层展厅里转着转着就有点儿发懵:展馆外虽然站了很多工作人员,但没人能为她答疑解惑。

       “其他馆有讲解员,但这个展馆没有,具体的解释得找举办单位。”二层展览馆的工作人员边解释边指着展区门口的一块牌子,牌子上写着“如对本次展览内容有任何疑问,请拨打咨询电话:68056699”。但当一名参观者打通电话询问什么是定向安置房时,对方却回答说这个问题得问市住建委的热线,而且她还不能提供电话。

       6月21日，四川省加快推进2011年保障性安居工程建设集中开工仪式在成都举行，全省21个市州121个县(市、区)的292个保障性住房建设和棚户区改造项目集中开工，将建成各类保障房7.43万套、446万平方米。至此，我省今年已开工建设各类保障房和棚户区改造项目24万套，占国家下达年度计划的70%左右。

       住房和城乡建设部副部长齐骥，省委常委、副省长魏宏出席开工仪式并讲话，副省长黄彦蓉主持开工仪式。

        四川省今年将建公共租赁住房、廉租房和经济适用房等各类保障性住房和改造棚户区35.78万套，比2010年增长70%以上。已开工项目中，公共租赁住房、廉租房、经济适用房等保障房为16.2万套，占计划的73%，

        棚户区改造项目7.8万户，占计划的61%。与去年同期相比，今年总体开工率提高17个百分点，其中保障性住房开工率提高30个百分点。

       目前全省还有30%的项目没有开工。四川省将加快开工和建设进度，按照9月底前开工的时限要求，倒排各环节时间节点，限时完成相关审批手续和法定程序。采取针对性措施，确保按时开工。

       加快建设的同时，注重保障房质量管理。从4月起，四川省陆续开展对所有项目质量安全问题的排查和整改工作，保障房项目质量管理情况总体良好。四川省还将在准入标准、审核程序、动态管理、退出执行等方面完善制度、严格落实。按照住房和城乡建设部要求，各地将在政府网站和公开媒体及时公布每个项目的建设计划，开工、竣工情况，在施工现场公布相关信息，接受社会和群众的监督。

       记者20日从福州市住房保障和房产管理局获悉，福州市保障性住房种类齐全，已成体系。目前，福州已落实各类保障性住房建设项目共计50项，住房36967套，包括廉租住房1040套、经济适用住房1000套、公共租赁住房10276套、限价房24651套。

       在福州市现已形成的住房保障体系中，廉租住房主要面向低保家庭；经济适用房面向刚毕业的低收入大学生或城市中低收入家庭；公共租赁住房(或称经济租赁住房)面向市、区直机关事业单位在编在岗人员和高新技术企业引进人才；限价房主要用于对接市政重点建设项目征地拆迁的安置。