本周全市商品房网签套数为217套。其中住宅签约193套，商铺签约24套。这厢开盘优惠，那厢认筹好礼，近日的焦作楼市可谓是红红火火、热闹非凡。然而，进入第四季度，全国各地频频传来房贷收紧的消息，有报道称，目前北京、上海、广州等一线城市已有部分银行取消首套房贷优惠，甚至年内拒绝放款。房信网小编近日在我市各大银行了解到，我市一家银行已经从10月份开始停止办理房贷业务，还有其他银行的首套房贷利率也在基准利率的基础上上浮5~10%。

    无论政策如何调控，前提都是保护刚需和改善性需求，目的是遏制投资需求。所以地产企业在开发之初，要根据整体房地产市场的发展，结合自己的节奏去做产品，在产品设计配比和整体规划上的侧重性要把握准确，在稳中求发展。无论何时细抓工程和产品质量，努力提高服务，把客户需求放在首位。对于购房者来说，要根据自己的家庭需求状况和经济状况购买。如果是刚需购房，则要根据家庭经济状况审慎选择合适的房子。在经济状况宽松的情况下，客户也可以将房产作为家庭的一部分投资，不过在选择的时候综合开发商开发状况、项目位置配套、后期的增值空间等因素，来保证自己投资的收益。