本月住宅网签成交947套，商铺网签成交55套，写字楼网签成交4套。上月网签成交量为626套，环比增长60.7%。近日，七彩祥云从多家银行个人贷款部门了解到，进入3季度末，今年房地产个人住房贷款的限额比以往紧张，缓放甚至停放贷款的现象相当普遍，贷款利率也随着贷款难度增加而水涨船高，首套房贷难寻利率优惠，而基准利率则是常态。

　　个贷吃紧，购房人利息负担明显增加，小编认为这可能会为楼市降温，但房贷影响只是暂时的，随着新一年度信贷额度的增加，明年年初楼市仍会回暖。

　　小编从工行、建行、邮政储蓄等多家银行了解到，由于今年上半年房贷规模申请较多，导致下半年银行贷款额度吃紧，房贷审批和放贷时间也被延长。目前由于房贷申请难度增加，以前7折、8.5折的首套优惠利率也基本绝迹，基准利率成为主流。

　　一位9月份刚买房的购房人小李告诉七彩祥云，本来贷款时有8.5折优惠利率的银行可以申请，但该银行已经五六个月没放款了，为了不耽误卖房人收款，她只得接受另一家放款快、基准利率9折利率的邮政储蓄银行贷款，这无形中增加了不少利息支出。

　　中国的房地产行业高度依赖银行贷款，信贷的紧张，对于仍然火热的焦作楼市同样会产生一定的影响。银行收紧房贷近期对“金九银十”影响不大，但预计这一影响将在11月份凸显，越到年底房贷额度越紧张，甚至可能出现停贷。