房信网记者：您认为目前的政策调控对房地产企业是好是坏，对房地产行业及焦作未来房价影响如何？ 总经理韩计生：政策无论怎么调控，都是在引导房地产市场走向健康的发展轨道。调整不会背离市场规律和价值规律，这是怎么调控也不会改变的规律。在最初调控政策公布时，市场观望情绪很浓，包括开发商在内都在摸着石头过河，但是一系列调控下来，客户从观望开始出手，这就是市场上理性需求和刚性需求在发挥作用。焦作市辖4个市辖区、4个县、一个省级高新技术产业开发区，代管2个县级市，再加上近年来焦作经济发展良好，可以预测，未来焦作市的住房需求还是很旺盛的，在这旺盛需求下焦作楼市应该还有相当大的发展潜力。目前经过政府的几轮调控之后，综合整体的经济形势和收入水平来看，房价应该说是得到了部分控制。房子虽然是比较特殊的商品，但它也一定会遵循价值规律，受到成本限制，再加上土地资源本身的稀缺性，所以未来焦作楼市还是会保持稳定的发展势头。随着市场趋于成熟，开发商在产品开发上会更加谨慎，将来是以质量取胜的时期，毕竟大家对生活质量的要求越来越高了，所以高品质的产品会越来越多的出现在焦作房地产市场上。     在交通越来越便利的今天，城市之间的联系也越来越紧密，郑焦联动是未来的发展方向，焦作楼市也会走与郑州联合发展的模式，类似于昆山与上海、通州与北京的关系。随着建设中原经济区上升为国家战略，郑州也一定会联合周边城市共同发展，在我看来，焦作新城区在这种趋势带动下，会大跨步前进。区域的发展好不好，楼市发展是关键，两者会产生相互促进的作用。郑东新区就是一个很好的例子，商业和住宅投资在短短的几年内至少翻了两番。所有说未来焦作楼市发展的重点就在新城区。