本月住宅网签成交600套，商铺网签成交20套，写字楼网签成交6套。上月网签成交量为509套，环比增长22.99%。“金九”这个让无数开发商翘首企盼的销售旺季又快要来临了，由于今年七八月份楼市一反常态，淡季不淡的状态使得购房者和开发商对于今年“金九”的关注度空前高涨。“金九”未至，焦作楼市已经磨拳擦掌、跃跃欲试，开始备战楼市旺季。        尽管楼市的各种传言、预测不断，但焦作楼市近期的主基调还是不断向上。在“金九银十”这个传统销售旺季，开发商当然不会错过这个新推房源的好时机。七彩祥云在对我市多家楼盘走访后发现，许多开发商为迎接“金九”的到来，纷纷计划在九月份开盘或加推房源。建业·壹号城邦二期2批53㎡~159㎡户型盛大认筹，5000元抵25000元“幸福置业簿”申领中；锦江现代城升级大作——和诚外滩8月31日VIP全城公开认筹；金山·东方花园二批房源火热加推，尊贵VIP会员招募中；新发展地产三盘共举，600套特价房源礼献焦作市民；龙源湖国际广场六期8月31日盛大开盘，首付5万得三房……从近期开发商的推盘计划来看，大家都对“金九”的销售充满了信心。       “选择提前开战，是基于地产企业对于后市的判断。马上要进入9月份，全市开发商将进入集中推盘期，到时候，供大于求的格局将非常明显，且各种各样的折扣，将层出不穷。”一楼盘销售人员分析，与其等到那个时候去撞破头，不如现在先提前开盘或者给出折扣抢占市场，目前，越来越多的地产企业已经认识到这一点，“金九”楼市大战，提前开打。       此外，七彩祥云认为，“金九银十”也是一年里最佳的销售黄金时期，大家都准备在这个时间段进行最后一搏，因此许多开发商都策划了各种各样的大幅优惠活动，如预缴现金抵房款、送阁楼、送花园、清盘特价等，来吸引购房者的眼球，增加成交量。因此，预计近期的焦作楼市，将呈现房源货量充足、户型丰富多样、优惠幅度空前的局面。       开发商大幅优惠，购房者当然也不愿错过。有经验的消费者都知道，商家在“金九银十”都会开展比平常优惠许多的让利活动，因此今年有购房计划的购房者，也都将购房时间安排到了这两个月份，以期得到比以往更多的优惠。七彩祥云日前在我市各个楼盘的售楼部了解到，近期客户的电话来访量比以前普遍增长，前往售楼部看房的人数也较前几个月明显增加。而近期的购房者在选择时也较以往更加认真，对楼盘的优惠也都仔细询问对比，以计算出是否能够从中得到真正的实惠。