“在此次股市暴跌下，会引起全国经济环境的大动荡。而房地产行业作为经济支柱型产业，也被推上风口浪尖。目前我市大部分房企，尤其是中小房企，银行贷款仍然是主要融资来源，‘钱荒’的发生让银行的流动性紧缩程度超出预期，众多房企的银行贷款融资可能进入困难时期，因此我担心在大批资金被“蒸发”后，楼盘跑量速度的减慢也将会促使开发商们重新回到之前“以价换量”的销售模式，下一步房价可能会下跌。”自称对股市颇有研究的市民李先生表示。

    和李先生的观点一样，市民王女士也认为钱荒会导致房价有所波动。“银行‘钱荒’，利率可能上调，现在银行的贷款很难批，这对于正处于快速发展中的焦作楼市而言无疑是一个门槛。焦作楼市目前以刚需自住和刚需首改组成，更为重要的是，目前的住房需求大多是以贷款的形式实现消费，如果银行抬高门槛，那对于楼市的发展是不利的。”王女士说。

    而刘先生对此则有不同的观点，当下焦作楼市中的开发企业，大多“不差钱”。对于房价的制定相比较以往有足够的耐心和底气，楼盘的品质与品牌的支撑让开发商有了不降价的“本钱”。所以说，目前楼市环境是，开发商“不差钱”，刚需依然旺盛，品质提升，房价下降的可能性不大。

    对此，七彩祥云表示对于楼市，很多人会认为房价涨跌的主要原因在于资金供应量；但从根本讲，资金所能够体现的只是宏观方面。楼市的走向还要综合开发商的资金链、市场供求关系、银行贷款利率等多种因素。“钱荒”的影响更多集中在基金、信托等金融产品的层面。虽然资金趋紧，必然会影响到楼市，但是影响不会很大，也不会很长久。

    目前我市楼市的整体发展形势良好，供需虽未完全达到平衡，但在调控政策下，楼市相对稳定，而这主要得益于焦作楼市的需求结构。从近期调查的情况看，在刚需占主导因素的现状下，远大·未来城、锦江现代城、金德利地产等大盘项目的销售情况都相对平稳，各家开发企业对于目前的市场销售形势有恃无恐。