一间房子俩房客争着租，还都在看房现场，该租给谁呢？房东做了个“英明”的决定：抛硬币，结果“企鹅”落败。昨日，网友“企鹅”讲述了自己遇到的租房囧事。而东方今报记者调查发现，随着又一轮大学生毕业潮的出现，不少租房户都表示，想在郑州找到位置、面积、价格都合适的房源难度相当大。

【爆料】

想租上房 得看运气

郑州网友“企鹅”在网上找到了一个房子，在汝河小区。打电话过去，房东说了价钱，“企鹅”感觉还可以，就跟房东约定上周日看房。

正看房的时候，有人来敲门。原来，房东为了图方便，同时叫了其他房客来看房。这是对小情侣，这对小情侣看了一圈，对房子也很满意。

小情侣说，他们想租这个房子，不要房东添置任何家具和家电，他们什么都有，搬过来也方便。

“企鹅”说，因为汝河小区紧靠B1路公交，上班很方便，不甘心房子就这样被别人租走。

房东一看，双方互不相让，面带囧色地说：“那……我们抛硬币吧？”

结果，硬币抛上去落下来，“企鹅”落败，房子租给了小情侣，“真悲摧”，“企鹅”在网上感慨。

【调查】

租房变难 300元只能租单间

东方今报记者调查发现，遭遇“租房难”的并不是“企鹅”一人。

南阳来郑打工的小刘，想和女朋友在司家庄租个标准间，“400元以下的都没有。”小刘说，找了近一周都没找到合适的，最后还是和女朋友的老乡合租了个两室一厅，一月分摊350元房租。

小刘说，以前他是在张家村住，两年前租的是一室一厅的房子只要300元，但是从去年开始，房东每次收房租都要涨价，一次10元、20元地往上涨，到今年4月份，房租已经涨到了420元。

而东方今报记者走访时发现，在陈寨、沙门村等都市村庄，300元只能租到标准间，一室一厅的房子租金都在450元左右；而如果是小区的精装修商品房，标准间价格在800元到1000元，一室一厅租金1000元到1400元，两室两厅租金在1400到1800元。

“大学生毕业了要找工作，房租上涨是正常现象。”沙门村一房东说，估计过一段房租还要涨，现在租房的人很多，他最多的时候一天就接待过十几个租房的。

【原因】

“二手房东”抬高部分房租

租房为什么这么难呢？

业内人士认为，“新国八条”出台、郑州版限购令的实施，使一部分准备买房者选择观望，纷纷开始租房，市场需求旺盛。

此外，去年郑州城中村改造和城市道路建设，许多房屋拆迁，大量居民选择租房；同时，大学生毕业、实习就业租房者增多——需求旺盛但房源却在减少，这也是房屋租金持续走高的原因。

此外，东方今报记者了解到，二手房东的“吃差价”，也在一定程度上抬高了部分房租的价格。据了解，在陈寨等都市村庄，不少真正的房东都把房子以“大包”价格打包给“二手房东”，然后由二手房东再分包给租房户，在这样的分包中，一个单间的价格至少抬高了20元。

而“二手房东”手里的可不仅仅是一家房东的房子，有的能承包几十家房东的房子，形成统一的市场，租房者讲价、议价的空间就比较小。

加上央行加息，导致贷款购房者每月还款增加，为了转嫁负担，只有提高房租。