本月，福安MOMA将开放具有“豫西北绿色健康地产零碳馆”之称的“绿色科技住宅体验中心”。有业内人士评价，这将给焦作乃至豫西北带来一场前所未有的居住理念的变革。为此，记者到现场体验了一下世界领先的居住感受，亲身印证了住宅的前沿标准。

  换气方式——全新风置换系统

  1.24小时新风，室内空气新鲜；

  2.干燥季节给进

  换气方式——开窗通风

  1.不能彻底解决室内空气的新鲜；

  2.无法解决室内

  福安MOMA

  绿色科技住宅

  传统住宅

  采暖——集中供热

  1.供水温差大，室温不稳定，只供5个月，换季时寒冷；

  2.水温为50~80度时，管内易结水垢，造成腐蚀；

  3.在暖气高温烘烤下，室内空气湿度几乎为零,干燥！

  制冷——空调

  1.空调制出冷气与室外空气不交换，缺氧；

  2.有风感、有噪音、有温差，容易诱发空调病等疾病。

  采暖制冷——制冷制热合二为一

  1.智能化控制水温，冷热均匀，无换季寒冷；

  2.水温低，冬季30摄氏度、夏季18摄氏度，管内不会结水垢；

  3.始终保持在低温辐射状态，室内空气湿度不会损失；

  4.冬天循环温水制热，夏天循环冷水制冷，冬暖夏凉；

  5、无风感、无噪音、无温差、不干燥。

  建筑保温——保温砂浆

  1.保温标准低、保温方法简陋；

  2.普通中空玻璃，隔热隔音差，能耗高；

  3.保温设施差，冬季供70~80度的水，室内才能达到20度，能耗高。

  建筑保温——节能外墙保温

  1.保温效果标准高、效果好；

  2.LOWE中空玻璃，成本是普通中空玻璃的5倍，节能75%以上。隔热隔音效果明显、能耗低；

  3.保温设施好，冬季供30度的水，室温即可达到20度，比传统暖气水温低50度，能耗低。

  生活用水——冷水

  1.供应冷水，洗衣、做饭非常不方便；

  2.需要自己购买安装热水器，出热水前要放掉管内积水，浪费水资源。

  生活用水——24小时热水

  1.24小时供应热水，一开即用，非常方便；

  2.运行费用低，节能环保！

  交房标准——毛墙毛地

  1.拆墙、卫生间做防水，重新埋水电管路，费时费力劳神；

  2.个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染。

  交房标准——精装修成品住宅

  1.装修，知名品牌卫浴洁具一应俱全，拎包入住；

  2.统一装修，不相互影响居民生活。

  冬季干燥和雨季潮湿的问题；

  3.开窗后又噪音、有灰尘、有温差，易造成室内温度的损失，能耗高。

  风加湿，雨季给进风除湿；

  3.室内干净卫生，无开窗带来的噪音和温差,温度不会损失，能耗低。

  焦作的“绿色零碳馆”

  绿色科技铸就终极舒适梦想

    市人民路福安家园东门的MOMA科技住宅体验中心，别具一格的装饰环境和现代感极强产品模型、科技原理展示系统令参观者耳目一新。为响应国家节能减排的号召，着力打造成集尖端建筑节能技术和高生活舒适度的精品楼盘，2012年10月8日由瑞士凯勒建筑技术公司、福安置业、河南房地产研究中心三方共同签署了《福安MOMA项目开发建设战略合作书》，它标志着焦作首家恒温恒湿绿色科技住宅项目正式启动。近日，该项目又被瑞士国际科学技术学会认证为“中国绿色低碳人居环境社区十强”。那么，这是一项什么样的科技呢？它又是如何改善我们传统住宅的生活模式的呢？记者在体验中心现场有幸采访了中原健康地产领跑者，焦作福安置业绿色地产策划研究中心秘书长、策划总监桑亮先生。

    “福安MOMA是一个颠覆传统的科技住宅，项目比肩欧洲发达国家先进居住标准，采用国际十二大建筑科技系统，营造出了有别于传统住宅、四季如春的舒适空间。室内温度恒定保持在20~26℃，没有严寒酷暑，生活中不再需要空调暖气；室内湿度常年维持在30~60%，没有夏季潮湿的困扰，有效减轻老人关节疼痛，让人既能欣赏一线运河水景又可以不受其潮气影响；24小时持续置换新风，空气中饱含鲜氧，二手烟不再对家人构成危害，即使遇到沙尘爆、雾霾这类天气，开窗通风也不会有影响，生活时刻保持新鲜；隔音低噪设计，始终控制室内最佳环境声级，营造出了属于个人的宁静世界。科技的发展已让人们超前10年入住未来，生活充满健康。可以说，福安MOMA的问世带来一个全年舒适宁静的生活空间，一个终结了焦作‘冬季干冷，夏天湿热’的居住环境，一个拥有新鲜空气的家，一个人们一直追求的终极舒适梦想的健康居所。”他告诉记者，消费者的居住理念正随着时间推移不断提升发展，从最初的有房住，到要求居住功能区的分离，到后来高品质居住生活，再到近些年对于环境和奢侈装修的追求，这都是居住理念的变化，可喜的是消费者开始回归升级，重视和遵循一切以人为本的理念，对居住空间的质量、空气、湿度、温度等提出更高的要求，对住宅本身又有了更深的理解。

  领先传统住宅十年的居住标准

  缔造世界前沿的居住品质

    “做绿色科技产品正是福安和市场上其他开发企业不同的地方。”桑亮坦言“国内北京、上海、南京、青岛等大中城市，相继开发出深受大众追捧的绿色低碳住宅产品。”住宅建筑有效节能减排并达到城市可持续发展标准，是中国房地产业走上健康发展的必由之路，也是开发企业义不容辞的责任。福安公司从2007年就着眼于绿色开发战略，针对未来城市人居发展的价值取向进行判断，组合形成独有的绿色地产开发运营模式，建立了国内外的专家学者的合作圈层和科研机构，研发出以福安MOMA为代表的绿色低碳科技住宅产品。

    作为第一家进入焦作市场的绿色科技住宅项目，通过整合了室内恒温、恒湿、恒氧环境的十二大科技系统，打造出传统住宅所无法媲美的高舒适度节能住宅。同时，该项目与国际一线品牌深度合作，以高档的精装标准和简约的装修风格定位，为业主提供一种健康时尚的高品质生活。

    谈起MOMA的产品桑亮可谓如数家珍。他列举了几项MOMA的科技价值体系，从中我们可以了解科技住宅区别传统住宅的优势和价值：

  ●科技价值一：室内适宜温度 一年有四个春天

  福安MOMA最明显的感觉就是冬暖夏凉，四季如春。该项目运用天棚辐射采暖制冷系统，不用空调就能将室温常年控制在20~26℃。由于室外没有传统住宅必须的空调机组，建筑外立面无须预留机位，室内也无空调噪音和吹风感，厨房、卫生间等空调所不能及的空间也能与卧室、客厅同温，从此不再受到'空调病'的困扰，对健康十分有益。

  ●科技价值二：新鲜空气源源不断 35~45分贝声环境

  传统住宅使用空调必须关窗，空气不流通常常导致一个人感冒，全屋人都感冒，病菌交叉传播很不健康。福安MOMA采用了新风置换系统很好的解决了这个问题，外界空气都会经过二级过滤缓缓送入室内，室内浮尘大量减少，家中无须频繁打扫。新风置换系统的无声送风和抗干扰隔音降噪系统、同层排水系统、高效节能外窗系统等技术一起，保证了室内安静的声环境，将喧嚣的世界留在身后。

  ●科技价值三：低成本 享受高舒适度科技生活

  据工作人员介绍，由于运用了十二大科技系统，MOMA除了在保证高舒适度环境的同时，更能比传统住宅节省运营成本的30~40%，真正实现了低能耗、高舒适度的居住环境。

  我们不难看出，仅仅是以上提到的几项科技就完全颠覆传统生活的弊病，给家人带来居住的健康舒适体验，更何况MOMA将十二大科技集于一身，自然引来全城关照和追捧。

  城心之上龙脉区位

  镶嵌在七彩运河的明珠

    色建筑更需要一个良好的生态环境，桑亮进一步解释：“自古文人雅士多喜爱临水而居，福安MOMA紧邻南水北调运河，处于城市总体规划中轴区域，与人民广场隔河相望。社区的亲水立体式围合景观组团，为业主提供更多交流、活动的平台。周边交通枢纽和配套齐全，出则畅达入则宁静，更有未来城市轻轨快线突显项目价值。”集高舒适的居住空间和生态景观环境与一体，福安MOMA恰恰做到了这一点。

    2014年，通水后的七彩运河两岸将成为城市最亮丽的风光。城区8.4公里长的河道、50万平方米的水面和185万平方米的绿化景观成为MOMA业主第一时间领略的美景。福安MOMA有福者居，开窗纳景的惬意人生将从这里开始。

  让更多人享受高科技绿色住宅

  2013年祝福焦作感恩奉献

    绿色健康生活是所有人心中的一个梦。家人幸福平安、孩子健康成长，亲友事业顺利是我们最大的幸福和祈愿。“2013年将是福安公司全面提升转型的一年，从产品、服务、品质全方位塑造高品质绿色地产品牌，用感恩的心回馈焦作父老。”桑亮的言词中，充满了自信和幸福。“值此佳节到来之际，我代表公司董事长孙文斌先生及全体员工，借贵报向全市人民拜年！2013年我们做好了准备，我们相信一个昂扬的新春即将到来，一个孕育希望的大道已经展开。祝福未来，感恩焦作。”

    凝聚着智慧的科技结晶最终会展现出其划时代的意义。福安MOMA同众多人类科技成就一样，如电灯发明、计算机应用到杂交水稻技术等，处处闪烁着科技智慧光芒，使得人类社会和生活水平不断飞跃迈进。伴随着可持续发展战略的提出，“绿色”发展之路战略布局一步步在福安MOMA展开，它开始走进人民的生活，我们期待它带给我们更多的惊喜，为未来人类居住环境做出更为深远的影响和作用。