毕业季即将来临，高考学子们在考场奋笔疾书的同时，许多学生家长也开始为自己孩子将来上学开始打算，学区房也成为了众多学生家长追捧的对象。虽然受信贷收紧等因素影响，近期二手房交易量出现下滑趋势，但学区房在成交房源中所占的比例却有所上升，成为二手房市场的香饽饽。

     “看着这几天别人家的孩子在高考，想到自己孩子马上也要升初中了，这个端午节我和妻子也没闲着，忙着在二手房交易中心寻找青年路附近的房源，为将来孩子上学做准备。”市民刘先生说，他原以为最近政策从紧，楼市整体冷清，学区房的房源会比较充足，价格也会低一些，但看了几个中介公司的房源后，感觉情况并非如此。

       同样想买学区房的王女士也表示，自己从去年都开始关注学区房了，本来看了一套新房，觉得价格太高，转向二手房市场后，发现价格也并不便宜。她在解放路附近看了一套60平方米的房子，已经有二十几年房龄了，但就是因为是学区房，每平方米价格也在3000元每平方米以上。

       记者在多家二手房中介了解到，虽然目前二手房的交易量没有多少回升，但学区房的交易却相对比较热，尤其在高考临近毕业的这个阶段，家长们在购房时更多的考虑到了将来子女的教育问题。“我这个月就做成了三单交易，其中两单都是学区房。市民在改善性购房时，可能还会观望一阵子，但只要是为了孩子，出手就很快。”一家二手房中介负责人赵先生说。

       据了解，由于我国采取就近入学的原则，在一些学校规模大、教学质量较高的中小学附近的学区房在一手房和二手房市场里都成了香饽饽。目前我市热点学区的房源，二手房均价也高达3500元左右，在政策影响下，虽然市民的购房需求受到了一定限制，但学区房作为刚性需求的一部分，市场热度依旧不减。