房价为何居高不下？房地产行业中到处存在的寻租或许是原因之一。有统计显示，房地产行业中，可能出现寻租的环节高达116处。      4月22日，兰德咨询总裁宋延庆接受记者采访时表示，他们为一家资产规模达500亿元的大型房地产公司提供咨询服务的时候，对房地产开发过程进行全面梳理研究，得出结论是，共有116个可能寻租点。     宋延庆说，“为了彻底梳理房地产行业中的寻租现象，我们按照三级市场进行分析，一级土地开发、二级房产开发、三级经营使用。大多数企业往往将此理解为房地产全价值链。如果继续细分环节，房地产全价值链可以分到120-130个具体环节，其中可以明确的就有116个寻租点，基本占了房地产全价值链的95%。”     宋延庆分析，房地产行业涉及的环节较多，寻租主体也甚多。除各级政府、建设、规划、房屋管理、土地管理、审计税务等部门外，房地产领域的寻租者还包括银行、房地产开发企业内部等。