交房工期推后、产权证办理期限一拖再拖、擅改规划、擅自提高容积、拒绝一房一价……这些举动无不动摇着房企的诚信。并不难想见，房企失去了行政部门的信任，意味着失去下一个开发机会，失去了消费者的信任，意味着失去市场，不过为何这样的失信之举仍有发生呢？房企诚信的底线在哪里？

     针对诚信建设，此前相关部门曾召集房地产开发企业和房地产经纪机构负责人、从业人员进行法制培训，下发通知要求各企业开展自查自纠并向相关部门报送自查结果。

     自查的主要内容包括，是否按照土地出让合同约定的开工时间开工建设；是否有擅改规划，不按规划审批要求配建中小学、幼儿园等共建配套设施，擅自提高容积率、建筑密度等行为；已经取得《商品房预售许可证》的房地产开发企业，是否在10日内一次性公开全部准售房源，明码标价对外销售；房地产开发企业是否在合同签订后7个工作日内办理合同备案等。

     自查内容中的标准无疑是对房企的诚信提出了具体要求，房企作为楼市经营的主体之一，不仅对置业者要讲诚信，同样应对其行政主管部门负有诚信的责任。比如某房企获批规划中规定了项目的容积率和绿化率，但如若企业为了扩大自身利益，擅自更改容积率、降低绿化率加盖房屋，损害的不仅是置业者和城市的利益，其对于行政主管部门的信用降低也必定成为企业发展的致命一击。换言之，诚信的底线决不能以突破市场规则为界。

 
     诚然，查纠、处罚只是一种手段，企业诚信并不会因此而就，建立于自主、自觉基础上的诚信才可能坚持并巩固下去，毕竟，攸关企业生死的诚信并非一套说辞，关键在于自发地、切实地执行。