在业内看来，今年广州豪宅市场的成交前景颇为乐观。仲量联行昨日发布的数据显示，一季度广州二手高端住宅售价创下自2011年一季度以来的最大增幅，环比增长4.5%，至每平方米3.47万元/平方米。“新国五条对豪宅市场的冲击较小，广州的豪宅市场仍有较大的升值空间。”仲量联行广州研究部高级经理曾丽分析。

    不过，唐文杰预计，为防止楼价上涨过快，针对一手市场的新一轮调控有可能会出台，开发商对新盘定价仍将谨慎。中短期内豪宅售价将稳步上扬，但大幅上升的可能性较低。

    同策咨询研究中心总监张宏伟在接受羊城晚报记者采访时表示，地方版新“国五条”细则的落地出台，尤其是房价控制目标的出台，短期内势必会导致房地产市场重回冷静与思考期，短期内“观望”与市场停滞也属于正常现象，房价上涨幅度尤其是一线城市房价上涨的幅度也会收窄。但“新国五条”细则短期内的作用并不能改变房地产市场“基本面”已经趋好的事实，在这样的市场背景下，房价持续上涨已不可回避。