上周全市商品房网签套数为133套，环比下降11.28%。最近楼市出现的恐慌性购房心理，刚性需求旺盛是主因。产品只有过剩的时候才会降价，现在我国国情是加速城市化进程，调控的是投资客，而不是自住者。大城市异地购房者和投机炒房者较多，我市是内需性购房，并且多数是首次购房，国家目前暂时没有对首套住房进行调控。还有婚房或者迫切需要改善居住环境的刚性需求者也不愿意再等，以防再出政策影响其消费需求。