为加强全市房管系统精神文明建设，推动群众性体育活动的持续健康开展，提高干部职工的身体素质，5月21日，市房管系统第七届“博大豪世杯”职工运动会在市体育中心揭开帷幕。

市人大常委会副主任张动天、副市长乔学达、市政协副主席周备锋参加了开幕式。坐在开幕式主席台上的还有市体育局局长郭颂福、市纪委常委毛燕翔、市直机关纪工委书记王晓垠、市地税局副局长樊建国、解放区副区长孙增顺、市行政服务中心纪工委书记杨清波。市房管中心领导冯全义、宋太安、武修胜、张志超也出席了开幕式。

市体育局局长郭颂福为开幕式致贺词。他说，长期以来，中心党委高度重视精神文明建设，关注职工身心健康，积极推进各项体育活动的开展，不断改善干部职工体育锻炼条件，坚持举办系统职工运动会，踊跃参加全市大型运动会等体育活动，为全市群众性文体活动的发展做出了积极贡献。郭局长预祝运动会圆满成功。

市房管中心党委书记、主任冯全义同志致开幕词。他说，本届职工运动会共设13个比赛项目，共有36支代表队1000多名运动员参赛。参赛范围除中心机关、所属各单位外和各县市区房管部门外，还有全市开发公司、评估公司和物业公司等单位，是中心举办本系统职工运动会以来，规模最大、运动员最多、参与面最广的一次。希望全体运动员以饱满的激情、昂扬的斗志、健康向上的信念，投入到本次运动会中去，用实际行动诠释“更高、更快、更强”的奥林匹克精神，以优异的成绩把本次运动会办成一次“文明、热烈、精彩”的体育盛会。

赵贵明、靳克明分别代表运动员和裁判员宣誓。

副市长乔学达宣布运动会开幕。

为加强组织领导和工作协调，保证各项比赛的顺利进行，中心成立了以副主任宋太安为主任的市房管系统第七届职工运动会组委会。比赛项目有太极拳、广播体操、男子篮球、拔河、乒乓球、羽毛球、中国象棋个人赛、领导干部定位投篮、台球、跳绳、双升、毽球个人计次赛、呼啦圈个人计时赛。（办公室）

中心加大物业管理规范化力度  一是严格督促组建业主委员会。按照《物业管理条例》规定，完善业主自律机制，督促社区居委会组织业主做好业主大会、业主委员会组建、换届、改选工作。严把业主委员会成立、选举关，对其日常运作予以指导和监督，促进业主自我管理、自我约束机制尽快形成，切实发挥业主委员会依法维护权益的功能。二是严格实行物业管理招投标制度。指导业主委员会通过招投标方式选聘物业服务企业,明确相互之间的责、权、利,推进物业管理公开公平公正。推动物业管理关口前移，争取把符合招投标条件的新建小区前期物业管理招投标作为颁发《商品房预售许可证》的必要条件，切实规范企业入市条件。三是严格规范前期物业管理。督促房地产开发与物业管理分离,根本改变自建自管、建管不分的状况。符合条件的住宅小区一律选聘前期物业服务企业实施物业管理。监督建设单位在销售物业前必须制订实施《临时管理规约》。监督建设单位确定物业买受人后必须与其签订《前期物业服务合同》，实施物业承接验收监督机制，确保物业管理服务质量。四是严格规范物业服务收费行为。实行优质优价,体现质价相符，进一步推广物业服务“菜单式”模式，切实提高服务收费透明度，加大对业主花钱买服务的理性消费观念宣传，增强业主物业管理消费意识，调处业主和企业的关系，规范行业管理。五是严格规范物业管理活动。认真贯彻落实国家、省市的有关规定，积极开展物业企业“服务质量年”活动，大力开展物业管理规范化服务活动，尽快实现物业管理基本服务流程规范化、基本服务质量标准化；加强小区共用设施设备的维修管理，确保设施设备始终处于良好的运行状态；加强小区车辆管理，保证小区车辆安全；禁止在小区内践踏、占有绿地、通道等公共场所，杜绝私搭乱建等违法行为的发生。有关科室和部门要加强督查，定期通报督查情况，确保活动起到规范效果。（物业科）

焦东所认真做好防汛工作  为了认真做好防汛各项工作，近日，由穆真红、李雯副所长带领房管科和生产科的工作人员，对辖区楼房顶层的屋面防水层进行普查，重点检查和平东街四号院、职工中专、车站街、解放东路五号院、市委北院等地平房的坡度、大小瓦完整程度、檩条、墙体、墙面潮湿等，把有问题房屋列入维修计划，安排专人进行维修，做到防范于未然。（焦东所）

监理所完善服务承诺  自中心开展“我是房管人”为主题的“新风杯”活动以来，房地产监理所进一步完善各项规章制度，建立了“四项制度、三项服务、两项原则、一项通道和零投诉”的管理服务体系。“四项制度”为首问负责制、一次性告知制、承诺期办结制、责任追究制。“三项服务”为上门服务、高效服务、文明服务。“两项原则”为急事急办，特事特办原则。对大宗业务、复杂业务和特殊服务群体，开辟 “绿色通道”。通过完善各项管理制度，规范服务行为，提高服务水平等措施，实现“零投诉”的管理目标。（监理所）

副县长与拆迁户面对面沟通  5月18日，博爱县副县长谢如峰带领房管中心干部职工与该县鑫绮公司家属楼17个拆迁户代表亲切座谈，倾听民声，稳定了该楼住户的思想情绪，推进了拆迁工作的有序开展。

今年年初以来，博爱县政府将团结路景观河续建工程中鑫绮公司家属楼（南楼）遗留拆迁工作交给了县房中心。接到任务后，中心领导高度重视，迅速制定方案，并协调县教育局、工信局和县社等相关单位开展工作。4月底将影响景观河建设的鑫绮公司家属楼东单元拆除。在拆除鑫绮公司家属楼东单元后，中、西单元17个住户多次上访反映拆迁问题。为此，5月18日，副县长谢如峰和县房管中心主要领导在县房管中心二楼会议室与鑫绮公司家属楼17个拆迁户代表面对面沟通，现场解答拆迁户提出的各种问题，通过谈心交流，化解了一起上访积案。（博爱局）

马村积极推进棚改工作  一是开展政策培训。组织各工作组成员采取以会代训、集中学习等多种形式，认真学习领会全市棚户区改造政策及相关文件精神，吃透政策。二是大力营造宣传氛围。抽调专人开展入户宣传工作，并悬挂横幅标语，印发宣传单300余份，将市区棚户区改造政策及文件精神宣传到户到人。三是强化协调督查。积极配合焦煤集团做好棚户区拆迁改造工作，加大协调力度，保证把工作做稳、做实。同时由区政府督查室牵头，定期对棚户区改造工作进行督导检查，实行一周一通报。（马村局）

中站公租房项目进展顺利  中站区公共租赁住房工程进展顺利。该项目位于怡光路东侧，影视路南侧，占地6.48亩，总建筑面积19933.44平方米，7栋多层住宅楼，共368套，总投资1912万元，是财政投资项目。

目前，中站区公共租赁住房项目土地手续、环评手续已办理完毕。25号、26号、31号、39号、40号楼正在粉刷内外墙，45号楼一层主体正在施工，46号楼基础正在施工，计划2011年10月底完成主体工程。（中站局）

沁阳紫金评估公司积极为城建服务  连日来，沁阳市紫金房地产评估有限责任公司积极为城镇化建设服务，在该市“八路一园一中心”工程建设项目中，承担了建筑物及其附属物的补偿价值评估工作，工作人员服务热情，作风过硬，深受领导和群众好评。截至目前共完成评估100户，建筑面积1.6万平方米，评估价值约833.53万元。  （沁阳局）