5月3日下午，市委副书记、市长孙立坤在副市长贾书君、市政府副秘书长田晋源、房管中心主任冯全义陪同下查看了棚改工程进展情况，并要求各级各部门抓住机遇，加快推进，早日让群众迁入新居。

孙市长先后到平光棚户区、卫材棚户区、涧宏棚户区，检查棚户区项目推进情况，了解项目推进中的困难和问题。检查结束时，孙市长充分肯定了棚户区改造工作并作出重要指示，一是要充分认识棚户区改造重要意义。不管从解决困难群众的住房问题上说，还是从帮他们解决实际问题上说，都需要开展棚户区改造。认识要到位，认识要上去。二是加快进度。首先要做好群众的思想工作，要让群众了解国家的惠民政策。其次要想办法帮助一些特别困难的职工，双方下岗的职工。再者是规范管理，规范施工。首当其冲就是要保证工程质量。还有一点就是规划要到位。住房的户型设计等问题要交给拆迁群众讨论。让群众住着舒心、顺心、安心。（办公室）

省保障性安居工程专项督查组莅焦  5月5日，由省发展和改革委员会副主任郭玮任组长的省保障性安居工程专项督查组一行莅临我市，就保障性安居工程资金落实情况、土地落实情况、开工准备情况等进行督导检查。随同督查的还有：省住建厅总经济师邢兆昆、省重点项目管理办公室副主任周晓辉等人。

在三维戴斯酒店会议室，副市长贾书君、市房管中心主任冯全义以及财政、发改、住建、规划、国土等部门负责人先后向督查组做了工作汇报。郭玮代表督查组称赞焦作的保障性住房工作做得很好，有的做法很有借鉴意义，包括土地出让金的封闭运行、项目单制、联审联批、媒体通报等，这些办法都是很有效的，适合的时候要在全省推广。督查组一行还实地查看了中站区公共租赁住房项目、市联盟卫生材料有限责任公司棚改项目以及解放区经济适用房项目富苑小区。（办公室）

中心党委书记冯全义提出从三个方面进行转变  4月29日上午，在三楼会议室，市房管中心党委组织中心组理论学习。全局中层以上干部认真学习了路国贤书记在全市加快转型升级促进科学发展动员大会上的讲话，以及焦作日报署名文章《在转型中提升》。全体班子成员结合自身工作实际交流了学习体会。中心领导宋太安、武修胜、张志超以及副调研员武志勇、郜延军、常九德参加了会议。

中心党委书记、主任冯全义结合房管工作实际，提出从三个方面进行转变。一是要在思想认识上转变，要把转变摆上我们各部门的重要议事日程上来。二是围绕局党委安排的重点工作来转变，围绕着为民惠民的政策来转。三是在强化措施上转变。具体地说就是，要解放思想，敢于接受或者尝试新生事物。在改革创新上转，在工作作风上转，在落实各项工作措施上转。按照年初下达的目标任务，按照现在的时间节点，根据自己工作进展情况，采取措施，想方设法保证各项工作的顺利完成。（人教科）

中心召开政风行风建设首次评查工作会议  5月5日，市房产管理中心政风行风建设第一次评查工作会议在中心六楼会议室召开。会议总结了“新风杯”第一阶段工作情况，安排部署了第二阶段工作任务。中心主任冯全义希望大家以良好的精神状态，扎实的工作作风，搞好“新风杯”活动第二阶段各项工作。中心副主任宋太安主持会议。

中心副主任武修胜、张志超，副调研员武志勇、常九德，中心行风督察员董世坤以及中心所属各科室、各单位中层以上负责人参加了会议。

冯全义在讲话中说，从今年三月份开始，全系统干部职工以满腔的热情，高度的责任心，积极参与“新风杯”活动，严格按照《焦作市房产管理局进一步加强政风行风建设的意见》要求，很好地完成了第一阶段各项工作，中心党风廉政建设和政风行风建设等各项工作取得了新的进展，保持了整体推进、健康发展的良好态势。下一步，面对严峻的形势、繁重的工作和我们自身存在的问题，全体干部职工要认真开展“新风杯”活动第二阶段工作，紧密联系工作实际和思想实际，通过广泛征求意见和开展自查、互查、自评、互评等方式，认真查找工作中存在的问题，对症下药，抓好整改。要加强督察，严格奖惩，切实促进全局政风行风进一步转变。

会议对“新风杯”活动各单位排名情况进行了通报，第一阶段评议结果前三名为房产科、焦东房管所、住宅建设科。第一阶段名次靠后的是计划财务科、房地产监理所、房地产交易所。（办公室）

本月起我市商品房实行网上签售  5月1日起，我市新建商品房交易实行网上签约和联机备案制度。此举不仅能提高商品房预售备案工作效率，还将极大缓解楼市长期以来信息不对称局面，有效杜绝一房多售和囤房惜售现象。

目前，市房管中心已经把城市规划区域内所有新建商品房屋（包括住宅和非住宅）的预售行为，全部纳入了网上签约和联机备案管理范围。待条件成熟后，二手房买卖也将纳入网上签约、联机备案的范围。据悉，截至目前，全市共有22家房地产开发企业开通了网上签约预售。

购房者一旦确定购买房屋，并在网上与开发商签约后，该合同的有关信息内容将立即处于管理部门的监控之下，买受人的相关权益及时得到保护。网上签约可以有效减少买房者、卖房者、管理者之间在办理手续中来回奔跑的麻烦。网上签约等信息发布后，房地产信息进一步透明，可预防一些不法开发商隐瞒销售信息，囤房惜售、哄抬房价现象。

从5月1日起，市房管中心房地产交易所预售备案科已经开始根据网上提交的电子合同和文本合同，办理商品房买卖和合同备案登记，停止使用原商品房买卖合同文本及其编号。（办公室）

前四个月我市房地产交易量  今年1～4月份，市中心城区商品房销售面积17.46万平方米，同比减少42.98%。其中住宅16.68万平方米，同比减少32.73%。

市中心城区二手房买卖累计成交1461套，面积13.82万平方米，分别比去年同期减少1888套，25.16万平方米，面积同比减少64.55%，其中，住宅房买卖累计成交1386套，面积12.32万平方米，分别比去年同期减少1818套，21.21万平方米，面积同比减少63.27%。

市中心城区商品房均价3594.39元/平方米,同比增加31.96%，其中住宅均价3290.43元/平方米，同比增加16.56%。（交易所）

监理所在省获先进称号  近日，在郑州召开的房地产交易与登记规范化管理研讨暨《房屋登记办法》司法解释培训班上，省住房和城乡建设厅授予我市房地产监理所“2010年度河南省房地产交易与登记管理先进单位”荣誉称号。（监理所）

住投公司开展领导干部点评学习活动  中心党委发出开展领导干部点评学习活动通知后，市公共住房建设投资公司党支部高度重视，迅速行动。公司支部和各业务科室结合分管工作和主要业务范围，对照活动精神，深入展开研讨，并写出承诺书和心得体会，提出了保障性住房建设的思路、办法和途径，使活动开展得有声有色。（住投公司）

博爱县房地产交易与权属登记管理工作上档升级  今年年初以来，博爱县房管中心按省、市行业主管部门的统一要求，对房产管理软件进行更新。新软件对办理房地产交易与权属登记等业务要求将更加严格、规范，并可及时了解掌握房地产市场基础数据和房地产市场运行情况，可逐步实现省、市房地产信息异地联网和住房信息共享、查询。（博爱局）