“2013年广州房价将稳中有升”，昨日，广州市房协对外发布《2012年广州市房地产市场回顾与2013年展望》(下文简称《展望》)时作出上述预测。     《展望》显示，去年1-11月广州住宅用地供应仅1.05平方公里，同比减少将近一半。下半年的土地市场快速回暖。     报告指出，预计2012年全年市本级土地出让金收入185亿元，比年初预算减收129亿元。报告分析，土地出让金收入大幅减少的主要原因是受宏观调控政策影响，开发商拿地的积极性不高。     《展望》分析，按照日前广州市财政局《广州市2012年预算执行情况和2013年预算草案及其报告》显示，2013年广州市土地出让金收入预计为4 7 5 .6亿元，增长40 .9%。其中，市本级土地出让金收入300亿元，增幅更是高达62.2%。     《展望》预计，2013年大户型住宅产品供求继续两旺，全年楼价将呈现稳中略升的态势，涨幅5%～10%，并称楼价涨幅将在城市年度居民消费价格指数(C PI)和国内生产总值(G D P)的增速之间。     《展望》指出，2013年广州楼市供大于求的趋势明显，在政策稳中存严的情况下，“稳价走量”仍将是房企较优的营销策略。