日前，刚刚落幕的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长姜伟新也表示，今年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性住房需求。与政策步调一致，目前焦作楼市也确实呈现出刚需主导销售、投资需求疲软的局面。“近段时间楼市挺热闹的，不少开发项目都推出了岁末优惠和新房源，对于我们这些刚性需求购房者来说，是非常好的机会。”上周末，在老城区翡翠长堤售楼中心开放现场，一位慕名而来的置业者告诉小编，自己对这个项目的86平方米两房比较感兴趣，加上其较好的地段优势，不失为老城区置业佳处。与房源充足的项目相比，个别房源不多、价格硬挺、客户可选度不大的楼盘则处于“困难”状态，这些项目剩下的房源多数面积较大，楼层较高，直接导致总价过高，门槛难以跨越。此外，受多重因素影响，60平方米以下的投资产品受关注度也逐渐趋于平淡。