财经评论人吴其伦今日在微博上表示，3月房价开始下跌。他阐述说：1、政策不仅未见松动，却有趋紧迹象，将打击供应方的心态；2、春节刚过，消费者购买力降低，需求将锐减；3、开发商出于一季度业绩考虑，将选择以价换量；4、2012年年底，开发商支付了大量的应付款，资金将会紧张；5、两会前，投资客不敢轻易入市。故此，3月房价将开始下跌。

此观点一出，网友“焚书煮月屋”立即跟帖反驳道：“不敢苟同啊，现在的状况比2012年6-7月不知道要好多少倍，那时候都不见有大幅度下跌，现在更不可能了，最多开发商继续硬挺着，两会后，一路高歌。”