上周全市商品房网签套数为201套，环比增长18.91%。过完元旦，农历新年的脚步越来越近，时下进入年底，焦作楼市推盘火热，新盘筹划开盘，老项目加推清盘，特价房促销……不少购房者也想趁着岁末楼盘优惠增多的好时机，看房买房。面对开发商的各种推盘优惠，购房者反应不一，年底来看房的购房者究竟抱着怎样的心态？大家会不会在岁末出手？     面对竞争日渐激烈的年终楼市，不少项目拿出了相应的购房优惠，开展了多种形式的客户活动，全面深入展示楼盘卖点，吸引购房者的目光。特价房、购房送家电、清盘特价......这些活动让购房者在高兴的同时，也有担忧，房价在优惠的同时，品质还能不能有保障？对此，小编建议买房时尽量选择品牌开发商的楼盘，因为品牌开发商在开发经验、抗风险能力、资源整合、社会责任感等方面具有优势，相比之下，购房者可以更省心。此外，就是尽量买现房和准现房，毕竟眼见为实。     价格因素是影响购房者决策中最重要的方面，一下子拿出十几万、几十万元现金的首付对于大多数家庭来说并不是一件容易事儿。因此，趁着当前房源选择的余地大，加上开发商拿出的优惠不论是降低门槛，还是推特价房，也都是实实在在的，这对于有心在年底前实现置业梦想的人而言，眼下可以说是一个不错的时机。