上周全市商品房网签套数为17套，环比增长947.06%。双节过后网签量又回到了正常水平，我市的房地产市场经过多年的发展，在国家宏观调控的约束和引导下，已经进入了一个相对健康和理性阶段。     多数在售项目均处于成熟状态，经历过多年的历练，大型节假日不再是众房企争相造势的必选时机，他们惯于按照自己的操盘步调来择机入市。同时，当下并不明朗的形势，也影响了今年新面市项目的推盘节奏，低调蓄客或许是最明智的选择。     自去年年初以来，基于宏观调控等原因，我市多数房企的项目价格增幅较少，甚至个别楼盘因资金困难等原因出现降价销售的情况，整个楼市价格趋于平稳，这一状态使得往年黄金周大幅优惠的情况并没有在今年上演，购房者没有期盼到理想中的优惠，或许是成交量不如往年同期的原因之一。