网友小张正在焦作寻觅一套小户型。在她看来，户型采光并不是最重要的，小户型只是一个过渡的工具，并不是长期的生活空间；地段也无所谓，只要公交能够到达的地方，都不算是远方。小张挑房最看重的置业因素是究竟是不是现房。“我的工资的固定的，不可能一边每个月还着房贷，一边交着房租苦等遥遥无极的交房，这根本不现实。所以我买房肯定首选现房。”小张这样说道。

虽然上半年焦作楼市乃至全国楼市在刚性需求的带动下，出现了销量上升的回暖局面，但是生动的库存高压数字量却是焦作广大房企不得不正视的问题。

库存压力大，苦的是广大房企。对于购房者来说，未必是一件坏事。高压库存带来的不仅仅是以价换量过程中得到的渔翁之利，而且还有入住现房或者是准现房的机会。尤其是对于那些有迫切入住需求的“特钢”婚房群体，将置业目光锁定在这些库存房中，未尝不是置业捷径。

置业第三宝：夏日炎炎难HOLD住 小区绿化一定要好

购房者的置业心态随着四季的变化在不断微调。严冬之际，多数网友对于所咨询项目是否双气非常关注，酷暑季节，烈日当头，小区内绿化面积的大小成为越来越多购房者看重的置业因素。