日前北京市住建委发布通知表示，二手房交易过程中的“阴阳合同”将在8月1日彻底规避。 记者发现，部分中介公司要求业务员抓紧时间在8月1日前办理网签，尚能规避政策。

    业内人士分析，该政策只能对贷款客户造成影响，对于全款买房者依旧有阴阳合同的漏洞。

    “如果目前有此类合同，请第一时间携带相关证件，联系签约中心等相关部门做购房资格审核和网签”昨天，本市知名中介公司员工接到一条这样的短信通知。意思就是在8月1日前抓紧时间进行二手房网上签约，只要在此前进行的网签，可以不受政策的影响。

    据记者了解，目前二手房市场上不少购房者为了避免自己所缴纳的营业税、个税等税费太高，都要求中介公司帮忙做“阴阳合同”，也就是先用一份低价的合同网上签约，按照这个价格缴纳相关税费。

    然后再从网上撤签，需要贷款的客户重新按照实际成交价再次网签。这样既能少缴税，还不影响自己贷款的额度。

    日前北京住建委发布通知要求，即便是二次网签，也要补交税费。同时，银行在批贷时对网签合同进行标注，注明贷款审核结果及贷款额度。

    对此，中原地产研究总监张大伟分析，去年12月份出台的提高最低计税价格的政策已经很大幅度减少了阴阳合同。现在此政策一出，对于贷款购房者来说将彻底堵死阴阳合同之路。

    但也有业内人士指出，该政策对全款交易客户尚无威胁。同时，对公积金贷款的客户也没有影响，因为公积金贷款买房一直都不能使用“阴阳合同”。