易宪容，中国社科院、金融研究所研究员

对于最近国内住房价格又出现重新上涨趋势，易宪容认为，早些时候，国内住房市场经过两年来的宏观调控，确实取得了一定的成果，住房投机投资需求逐渐被挤出市场，但是随着房地产开发商向下调整价格，住房销售量开始增加。

但是，面对经济增长下行，宏观经济政策转向，尤其是央行短期内两次降息，住房消费者恐慌性进入住房市场，住房投资投机炒作者也正在突破现有的各种行政政策限制进入市场。再加上各地方政府的种种托市政策出台，更是突然改变了当前住房市场的整个预期，各种各样的住房购买者都开始涌入市场。而价格上行将动摇整个楼市调控基础。