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住房公积金的基本背景

2012-7-27 15:09发布者: 焦作房信网

摘要: 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的功能之一,就是为买房者买房、房屋 ...


    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

    住房公积金的功能之一,就是为买房者买房、房屋大修提供资金来源。并且,缴纳住房公积金的买房者,还可以因此申请个人住房公积金贷款,以缓解买房资金的不足。

    然而,许多买房者对住房公积金认识不足、了解很不够。有些买房者甚至在资金最紧张的时候,也没有想到动用个人住房公积金或者申请个人住房公积金贷款;更多的人不知道如何办理申请手续。

    住房公积金与住房补贴、经济适用房、廉租房以及农村宅基地一起,构成我国住房保障制度的基石,目的在于保障“居者有其屋”,实现文明社会的一个起码目标。

    住房公积金是按照“单位资助、个人缴存、统一管理、专项使用”的原则,归集起来的一种具有保障性和互助性的长期住房储金,是职工劳动报酬的一部分,归职工个人所有。目的是通过住房公积金制度,提高职工解决自住住房的能力,筹集和融通住房建设资金。


    住房公积金由两部分组成:一是职工个人每月按规定从工资中扣除、缴存的部分;二是单位每月按规定为职工缴存的部分,这部分是住房实物福利分配向工资货币分配的转换,等同职工工资。两部分都归职工个人所有,定向用于职工个人买房。职工离退休时一次付偿,返还给职工本人。