台湾“中央银行”26日公布，6月房贷与建筑贷款余额分别为5.32、1.48兆元，双双创下历史新高。“中央银行”官员指出，6月银行承做较多的青年安心成家贷款，加上板桥浮洲合宜住宅联贷案拨款，是推升不动产贷款余额的两大主因。

    “中央银行”资料显示，6月房贷余额较5月增加286亿元，月增金额创去年4月以来、15个月新高，“中央银行”官员解释，相较于5月，6月银行承做青年安心成家贷款增加167亿元，再加上部分建案完工后转入分户贷款，这波“交屋潮”就是推升6月房贷余额规模的主要原因。

    岛内通膨降温，房市交易明显急冻，“中央银行”日前公布，台湾银行等5大银行，6月新承做房贷金额为513.87亿元，较5月衰退40.04亿元，为今年以来首度出现衰退的记录，显示房市交易正在降温。

    “中央银行”官员指出，近期房市投资客明显缩手，房市交易以首购、换屋等自住客为为主，对于稳定房价具有帮助，至于房贷余额、建筑贷款持续飙高，是受到交屋潮以及合宜住宅联贷案的影响，并非房市炒作风气卷土重来。