王良智,策略机构董事长、中国兰图智业董事局主席、中国策划业联盟主席

近日，国务院李副总理在湖北考察时强调指出，推进城镇化，需要有活力的劳动力群体在城市生产生活，这就需要解决好不同收入群众的安居问题。要继续实施保障性安居工程，帮助中低收入住房困难家庭解决基本住房问题。这有利于降低城镇化门槛、促进城镇化持续健康发展，进而发挥城镇化拉动消费、扩大和优化投资、改善民生的多重效应。

李副总理来到地处大别山区的红安县陈升庙村，看望慰问困难群众。在村民陈少兵家简陋的屋里，李副总理关切询问最低保障、看病报销、孩子上学等情况，叮嘱当地干部切实做好特困家庭的救助工作。得知政府正在支持村民改造危旧房，李副总理来到施工现场实地察看。他说，群众温饱不愁了，解决住房是个大事。农村危房改造是保障性安居工程的重要组成部分，要加大投入，加快推进。

短短半个月时间，胡主席、温总理、李副总理对住房问题先后发表重要谈话，充分说明中央高层对住房问题的高度重视。胡主席在香港视察时指出“住房是关系民生的大事”，非常明确的确立了住房的民生属性，为我国房地产业未来发展指明了方向，引起国内外强烈反响和广泛关注。温总理在江苏常州考察时针对我国房地产市场调控局面指出要坚持房地产调控不动摇，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，避免功亏一篑。李副总理又在湖北考察时强调解决住房是个大事。这些论述从不同侧面反映出中央领导层解决住房这一民生工程的信心和决心。特别是这次李副总理将农村住房问题提到了国家战略高度，强调农村危房改造是保障性安居工程的重要组成部分，要加大投入，加快推进。这是一个非常重要的信号。保障性安居工程是一项民生工程、民心工程。李副总理作为中央主管这项工作的领导对此项工程倾注了大量心血，付出了艰辛努力。农村住房问题事关民生，事关百姓安居乐业，事关社会稳定与和谐。农村住房与城市住房同等重要。由于历史原因，我国农村住房情况不容乐观，一些地方住房十分困难，人居环境很差，基础建设水平很低，配套设施很不完善，是长期困扰着农村发展的老大难问题。中央将农村住房问题与城市住房问题一并提出，说明在政策上将会有大的动作和大的突破。

“百姓温饱不愁了，解决住房是个大事”。这完全表达了百姓的心声，看似朴实无华的语言却包涵着一个政治家心系百姓、情系民生的博大情怀。大队书记出身的李副总理非常了解农村实际。在辽宁任省委书记时就大力推进棚户区改造和保障性安居工程，辽宁省这项工作当时就走在全国前列。李副总理主抓正在全国推进的保障性安居工程是一项浩大的社会系统工程，引起社会各界广泛关注，也受到广大人民群众的热烈拥护。这是一项造福百姓的民生工程，这是一项惠及千家万户的民心工程。将农村危房改造纳入保障性安居工程是一个重大战略部署，将对我国农村社会经济发展产生重大而深刻的影响。农村住房历史欠账很多，有些地方农民兄弟住房条件非常简陋。土坯房、茅草房、窑洞房等五花八门的简易房遍布乡村。改革开放以来，虽然农村发生了翻天覆地的变化，但住房问题仍然十分突出，由于地区经济发展不平衡，在中西部地区广大的农村，住房条件还是相当差，大量的危旧房需要改造。这也就成为摆在政府面前的一项十分迫切的政治任务。

长期以来,农村住房问题似乎成为被遗忘的角落,这次李副总理提出解决农村住房这个大事具有里程碑的意义,是九亿农民的福音，也是全面推进保障性安居工程的重大决策。城镇化进程中，如何解决好城乡协调发展、城乡同步发展问题是一个重大课题。从住房问题入手，也许是破解这一课题的重要突破口。我们知道我国是一个传统的农业大国，绝大多数人生活在农村，他们的住房问题丝毫不亚于城市居民住房问题，其重要程度怎么描述都不为过。中央下决心全面解决农村住房问题，完全符合我国农村社会经济发展实际，这是一个得民心、顺民意、惠民生的英明决策。

在房地产市场调控敏感期和关键期，中央领导频频表态，充分说明住房问题的特殊重要性。无论是从保障和改善民生，还是从社会经济可持续发展，无论是从百姓安居乐业，还是从社会和谐稳定，住房问题都非常重要，解决百姓住房问题必须列入各级政府的重要议事日程。因为百姓温饱问题不愁了，住房是个大事。这件大事一定要抓好，抓出成效，落到实处。