2012-7-18 10:03发布者: 焦作房信网
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远大•牛街，远大集团十年深耕焦作的扛鼎力作！ 远大集团为焦作市龙头企业，成立于1992年，在南通、上海、广州、苏州、河南等省、市设有多家子公司。远大集团经营多元化，涉及多个领域：房地产开发、酒店、进出口贸易、金融投资、工业纺织等。目前远大集团投资及控股企业有：香港德宝投资有限公司、焦作远大置业有限公司、广州远大置业有限公司、广州市丰纪源实业集团有限公司、南通通发投资担保有限公司、南通三江置业有限公司等等。 在以上成功经验之上，远大布局焦作，先后规划建设了远大•南北苑、锦祥花园、远大•未来城、山阳春天、舒心苑小区、远大•艺安苑等名盘，其中远大•未来城更是获得2010年CIHAF中国名盘殊荣。名盘铸就财富保障，品牌房企商铺更是钱景无限。 2012虽是商业投资年，但商业投资切忌盲目，地段是否旺？人气是否足？是否在区域范围之内稀缺？这些问题在远大•牛街都能得到肯定的回答。 远大•牛街，傲踞最牛地段 远大·牛街，北踞工业路，南傲站前路，连接新老城区，兼具新老城区之优势，既承接老区经济，又开启新兴城区，堪比郑州曼哈顿广场，未来更是钱景无限。地段优越，受众生活需要得到极大满足，自然尊为地王。从南北苑到牛街，远大十年，只做最值钱的好商业。 工业路与站前路，在焦作市城市发展方向的黄金轴线上，位于四区中央；周边云集酒店、机关；交通主干道纵横交错、出行四通八达；密布中高档卖场、大型市场等物流、人流密集活动区。工业路与站前路这一黄金板块，是焦作新老城区的接合部，可谓寸土寸金，发展潜力无限。地段优势决定了这里必定是焦作未来的天堂。一位业内人士认为，工业路站前路东段，作为焦作之东的主干道，交通非常便捷，将为人们的出行提高效率。 由于地理位置优越，以商铺物流带动高档住宅开发项目成为该区域房地产发展的主要特征。这些社区的特点是，一旦交房，社区入住率迅速提升，商铺迅速开业。而随着超大型超市的开业和一批高档写字楼的投入使用，这个区域有望成为焦作最有活力的商圈。区域内大部分的商业地产项目也分布在这里。另外，各大高端、大盘密集区形成，并先期解决了以往外观设计落后、物业服务差、产品档次不高、内部设计不节能不环保等缺点。 建行、工商银行、广发银行、浦发银行等众多金融机构，众多顶级娱乐、餐饮场所，已经使远大未来城这一板块跃升为名副其实的“黄金岛”。 远大•牛街，独揽最牛人气 人气，人气，还是人气。只有解决了人气，特别是区域人气，才能实现持续经营、持续旺场。远大•牛街，一揽核心住区数万人潮，汇聚高端阶层，人气决定财富。世间财富，无人不聚，人脉即金脉，金脉即商机。无论是购物、休闲、娱乐、教育、医疗等等，都能得到极大化的满足，人流决定一切，商机自然无限。 远大•未来城，东临焦东路、南靠站前路、西接塔南路、北依工业路，位居焦作城市四大行政区核心，总体规划面积约50万平方米，周边人流量达数十万。项目设计有高端品质住宅、主题商业街、综合写字楼、时尚公寓、品牌幼儿园、市政委托建设小学等，是远大企业在焦作开发的第三个规模房地产项目，项目的建成将改变焦作的居住格局，并从根本上改变一部分焦作人的居住品质，标志着城市的一个新人居中心的宏伟崛起。 工业路和站前路连通城区东西，规划有大面积的商业、地标性建筑的写字楼和公园。站前路直通火车站，还是市区内唯一的一条法桐景观道，远大置业目前正着手将站前路打造成更为名贵的香樟林荫大道。项目位于新老城区结合部，往南与新区隔河相望，随着市政府的迁入，市政配套力度加大，三纵四横交通规划以及南水北调工程开工建设与两岸沿河百米绿化工程的开工、轻轨项目的逐步实施，焦南区域逐步展现更为宽广的区域前景。品牌幼儿园、万方学校、朝阳小学、环南一小、山阳一中、二十二中、焦作师专、焦作大学环侍周边，助推人气增长。 以郑州曼哈顿广场为例，与远大•未来城一样位于新老城区交接处，近年来，人气呈现井喷式增长，商铺价格翻了几番。远大•未来城拥有相似地段，当然独揽焦作最旺人气，且人气剧增已成定势，其投资价值毋庸赘述。 远大•牛街，28席稀缺商铺 耀金旺铺，四区中央，现只剩28席，机会有限，错过永远不再。 “商铺投资，稀缺为王”的论断此起彼伏，并得到业内资深专家的认可。商铺属于生财工具，只有保证承租人赚钱，才能保证自己的回报，只有保证商铺的稀缺，才能保证承租人赚钱。那么，如何评估商铺是否具有稀缺价值？主要有以下五点。 一、要买大马路、主干路旁的店铺，小路旁的店铺看似便宜，实则人气不旺，为将来出租、经营带来不便。 二、最好买朝向好的店铺，无论是通风、采光和人气都很好。 三、商铺门面与进深合理，长宽比符合业态需要。 四、店铺面朝的马路不宜过宽，不能是快速干道，中间最好不要有绿化隔离带，行人穿越马路困难影响生意。 五、是否能开餐饮相差很大；学校边的比居民区的好；周围有大型超市的较有把握；商铺有群聚效应，整条街都是商铺的更好。 远大•牛街兼具以上五点特征，不二价值毋庸置疑。 投资商铺，除了眼光准，还要有耐心。特别是新盘商铺入住率低，商铺租金低。随着入住率的提高，店铺自然会改头换面。此时，你也熬过了最难的阶段。如果银行、大品牌商店能够入驻，你的店铺租金还会大幅上涨，商铺本身的价值也会提升。远大•牛街属于远大•未来城的商业部分，背靠大树好乘凉，入住率不是问题，银行、大品牌商店入驻指日可待。所以，远大•牛街定不负众望，让您赚个盆满钵满。 商铺的选择是一个需要全方位考虑的问题，投资者不能只关注售价、租金，综合考虑才能发现各方面问题。远大•牛街推出28个耀金旺铺，28个旺铺，28个创富机会，只有把握机遇，才能抓得住稀缺资源。 远大•牛街，最牛市场中的最牛旺铺 焦作近期市场活跃，各大楼盘推出的商铺一般多被一抢而空，分析其原因，可以从两方面进行阐述。从市场角度来说，一，近年焦作的商业氛围活跃，人们对商业、服务业的需求更加广泛，各种新兴行业迅速发展。第二，焦作大规模的旧城改造和拆迁使许多门面房消失，投资者急需找到新的经营场地。第三，由于大量新建小区的兴起，这些小区拥有强大的购买力和聚集人气的能力，而这也正是投资者最感兴趣的。综上，远大•牛街当然具备最牛升值潜力。 远大•牛街，耀金规划，无愧财富原始股，傲踞财富桥头堡，跨越升级，跳跃式发展，未来不仅是远大，而是永恒。牛街！牛市！牛铺！ |
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