上周全市商品房网签套数为197套，环比下降41.12%。       在7月的第一周锦江•现代城突然发力，成交量有所突破。建业•壹号城邦、房开•华景国际、安嘉•滨河公园绿洲、中华新天地•理工帝湖湾网签放量。在上周刚刚购买了一套130平方米户型的黄女士表示：“早都有置业的想法了，可一直在纠结该什么时候购买。自从有政策微调的消息传来之后，我感觉目前全国楼市都有回暖迹象，很担心我市房价也会上涨，因此，我认为对于现在急需住房的购房者来讲，已是购房的好时机，该出手时就出手，此时不出手，有可能以后会后悔。”       对于购房者而言，降息的举动可能会被理解为政策的转向，市场观望的气氛会再次降低，同时，降息也增加了购房者的购买力。此外，政策微调给购房者产生较大想象的空间，加之阶段性回暖下对后市降价预期减弱，不少购房者进而停止观望选择出手。此外，限购压抑了很多刚需，使之长时间没有选择购房，这些需求也需要释放，微调可以刺激部分刚需入市。