焦作楼市：

    在如今楼市调控的大背景下，购房者对房屋的选购更是精上加精，如何赢得众多买家的心，从而为销售加分成为众多开发商花心思追求的目标。记者在采访中了解到，在近期市场热销楼盘中，开发商们均作出两手准备：一是从价格制胜方面入手，促销、打折等营销手段屡屡出新；再就是产品创新，不断推出新产品吸引购房者，产品设计在细节上体现出独特优势、增加产品附加值，从而锁定客户群，以期以突出表现赢得市场。

    在峰华·都市花园的户型图上，一个95平方米两房变三房的户型吸引住了记者的眼球。据该楼盘一销售人员介绍：“现在很多买房人都希望能一步到位，买个三房二厅的户型，却又嫌价格高，所以我们专门设计了这种95平方米的两房变三房户型，购房者可以根据自己的喜好将一个大露台设计成阳光房，从而实现‘买小房、用大房’的效果。”

    “有天有地有花园……”如今拥有私家庭院成为众多高端购房者的一致追求。刚入市的锦绣公馆项目推出的层层退台的花园洋房绝对可以满足一些高端购房者挑剔的眼光。据了解，这种层层退台、户户花园的设计，既可以增加楼间距，也可以让业主在露台上随意栽种花草，养植果蔬，享受阳光与清风，给生活增加更多的情趣。“层层退台的设计使业主私享别墅级尊贵洋房生活，且我们的露台均是赠送的，可以让购房者得到更多的生活空间和超值的实惠。”该项目一名负责人说。

    此外，我市老牌项目远大·未来城楼体底部架空的设计不仅可以增加小区的通透性，提升小区品质，也为市民提供了一个半公共性的开放空间。还有龙源湖国际广场推出的带院子的商铺，也将人们的想象力发挥到了想象不到的地步……

    “产品就是硬道理。市场越是快速发展，购房者就越'挑剔'。要得到购房者的认可，特别是在如今的市场下，就必须通过产品创新这条途径来实现。未来楼市不断涌现的众多新楼盘中，那些更加强化产品本身设计，通过优良设计提升性价比的项目将会占得市场先机。”一名业内人士表示。