北京科技大学教授、博士生导师赵晓近日表示，许多国家的房产税税率都在1%以上，美国为3%，甚至还会更高，但我们只有百分之零点几。所以按照现有的征收标准，根本不用考虑房产税对市场的影响，特别是在过去的房地产市场上，基本上可以忽略它的影响。

速评：纸面上说，作为财产税的一种，房产税的出台主要有利于合理调节收入分配，但是作为一种与房地产市场关系密切的税种，自然对房地产市场有着直接或间接的影响。

但对于房地产市场和房价来说，影响的因素是非常多的，如供求关系、贷款制度、住房保障制度，以及中央与地方的财权与事权的关系，等等。房产税只是一个税种，是一种税收的手段，虽然它确实会增加房产所有人的持有成本，对房地产市场产生一定影响，但不要指望房产税的征收会对房价产生“一剑封喉”的作用。

更应警惕的是，房产税的征收应担负代替土地财政的使命，如果只是单纯为了调节市场，那么其存在的现实意义更多表现为税赋的增加，倘若如此，那这只袜子不要也罢。