易宪容,房地产平民代言人

“如果当前国内房地产泡沫不挤出，中国经济一定永无宁日。”日前，中国社会科学院金融研究所研究员易宪容直言，影响未来中国经济增长的最大问题是国内房地产巨大泡沫的破灭。如果让这个泡沫自然破灭，中国将爆发严重的金融危机及经济危机。通过宏观调控尽管会付出一定代价，但一定比自然破灭代价要小得多。

速评：作为中国楼市“唱空派”的主角，易宪容和谢国忠的观点无数次被市场扇了耳光。讽刺的是，他们的“泡沫论”竟然是包括不少开发商在内的多数人的共识，大家争论的，只是对泡沫程度和破灭时间的看法不同而已。

平心而论，易宪容的观点有着合理性，20年前日本楼市泡沫的破裂，致使日本经济至今仍深陷泥潭——也正是认识到其严重后果，这一次“史上最严厉的调控”破天荒地持续了下去，并且让房价逐渐回归。

但应该看到的是，这一次的调控政策也造成了严重的副作用：投资持续下降、实体经济疲软、GDP增速持续下滑……这些问题正在得到重视，中央的经济政策也深陷矛盾：调控该怎么调？如何在保持经济活力的同时，降低房地产的泡沫？也许，答案就在不远处，毕竟温总理都说了，“稳增长”要放在当下经济工作的首位。