近段时间以来，这些以往只有在尾盘阶段才被开发企业拿出来的“准现房”说辞，直接成了最行之有效的宣传推广语，众房企在卖力推销时除了一遍遍重申自家项目的各项优势之外，特别启用“准现房”或“现房”攻势，销售人员也不再费力地拿着户型图向客户描绘未来的房子，巴不得意向客户能跟随自己到施工现场一探究竟。一句话，相当数量的准现房、现房正活跃在焦作楼市的大舞台上，不知不觉成了购房者选房时相对青睐的对象。

    “目前市面上的房源挺多的，老城新区我都比较过了，想从几家可以快些交房的准现房楼盘里挑一个。”在华融·国际水岸售楼部，记者见到了前来选房的刘女士，她告诉记者，其实买房就是买安心，那么一大笔血汗钱，总要花的明明白白地才好。目前，受楼市调控政策影响，焦作房地产市场虽有所回暖，但观望气氛余波仍在，刚性需求作为当前市场的主流，买完房不用等太久就能住，成为许多购房者的“购房前提”。众所周知，与期房预售时的纸上谈兵、沙盘点将相比，准现房来得更直观，在销售人员的引导下，与自己中意的户型来个亲民接触，充分了解完采光、通风以及空间格局分布之后，甭管买还是不买，这心里起码有一种踏踏实实的安全感。业内人士指出，与其他消费品不同，房子对置业者而言，在未住进去之前，就像是编织了多年的一个好梦，这个梦需要通过看得见、摸得着的准现房来填充置业者内心的安全感和真实感。准现房的出现，势必大大减少买房风险，这也是其受购房者的青睐的重要原因之一。

         压力，开发商不得不改变营销策略以求生存，于是我们发现，与现房、准现房、实景样板区有关的推广与日俱增。除华融·国际水岸之外，金地·雕塑花城以及金山·东方花园也都是实景准现房。当然，现房销售对楼盘外立面、样板房、社区景观和配套设施等方面也提出了更高的要求，因此在准现房时代，购房者毫无疑问地掌握了更多的主动权，镜花水月再美，实用与否咱可要亲身一看才好。