按照国务院《物业管理条例》和《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标暂行办法》的规定，河南博泓置业有限公司云墅已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：河南博泓置业有限公司，对河南博泓置业有限公司云墅前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。        一、招标项目内容:        1.1项目名称：云墅前期物业管理服务项目        1.2项目位置：焦作市城乡一体化示范区世纪路南侧、九洲路东侧        1.3项目概况：建设用地面积45478 平方米，总建筑面积113203.29平方米，住宅建筑面积:67336.75 m²，非住宅建筑面积:45866.54 m²，物业管理用房: 共453.97㎡，其中401.49㎡位于4#配套楼1F，52.48㎡位于4#楼地下，总户(套)数: 442户，建筑密度25.71%，绿地面积15809.23平方米，绿地率34.76%，停车位（其中机动车位695辆，非机动车位599辆，非机动车充电车位442辆）；（具体详见招标文件要求）。        1.4招标内容：包括但不限于综合管理服务，物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，物业管理区域绿化养护服务，物业管理区域清洁卫生服务，物业管理区域秩序维护服务等物业服务内容。        1.5物业服务类型：住宅物业服务。        二、投标人资格要求:        2.1投标人具有营业执照，其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理服务平台”注册登记并审核通过的投标人。        2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。        2.3投标企业须出具当地市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。        注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        三、招标文件发售及报名信息：        3.1招标文件获取及报名时间：2026年3 月17日-2026年3月 23日（北京时间，正常节假日除外）。        3.2报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名。        3.3招标文件出售方式：携带下述规定资料到河南金杰招标代理有限公司购买招标文件。        3.4招标文件售价：500元/本，售后不退。        3.5其他有关事项：领取招标文件时需先在河南省物业管理服务平台报名后，携带单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件到代理机构处领取招标文件。        四、本次招标联系事项：        招标人：河南博泓置业有限公司        地  址：河南省焦作市示范区李万街道总部新城9号楼507室        联系人：范世哲        联系电话：13939103359            代理机构：河南金杰招标代理有限公司        地    址：焦作市解放区新园路小庄综合便民市场东侧第二间门面房        联系人：郭先生        联系电话：13939158862        五、监督单位：        监督单位：焦作高新技术产业开发区住房保障中心               监督电话：0391—3970007 河南博泓置业有限公司 河南金杰招标代理有限公司 日期：2026年3月16日