按照国务院《物业管理条例》和《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标暂行办法》的规定，万棠小区二期项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：焦作市荣地置业有限公司，对万棠小区二期前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。        一、招标项目内容:        1.1项目名称：万棠小区二期前期物业管理服务项目        1.2项目位置：焦作市武陟县广济路与朝阳一路交叉口东北        1.3项目概况：规划总用地面积52751.12平方米，总建筑面积121952.93平方米，地上建筑面积95316.32平方米（计容94949.47平方米、不计容366.85平方米），地下总建筑面积26636.61平方米；共16栋楼，居住户数727户,容积率1.80；机动车停车位746个，非机动车停车位1511个（具体详见招标文件要求）。        1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务。        1.5物业服务类型：住宅物业服务、商业物业服务。        二、投标人资格要求:        2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。        2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。        2.3投标企业须出具当地市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明；        2.4本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        三、投标人报名及招标文件发售信息：        3.1报名方式：投标人应登录河南省物业管理综合监管平台进行报名。        3.2招标文件获取及报名时间：2025年9月17日—2025年9月23日（北京时间）。        3.3招标文件获取地点：焦作市新园路西小庄双惠综合便民市场临街门面房。        3.4招标文件获取方式：现场购买。        3.5招标文件售价：500元/份。        3.6其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        四、本次招标联系事项：        招标人：焦作市荣地置业有限公司        地  址：焦作市武陟县龙源街道朝阳一路与迎宾大道交叉口向西100米路北502号（司法局东邻）                      联系人：王女士           联系电话： 177 9662 9998        招标代理机构：河南金杰招标代理有限公司        地    址：焦作市新园路西小庄双惠综合便民市场临街门面房        联 系 人：闫女士        联系电话：188 3916 1929        五、监督单位：        监督单位：武陟县住房保障中心        监督电话：0391-7295766                                            焦作市荣地置业有限公司                                          河南金杰招标代理有限公司                                                  2025年 9月17日