按照国务院《物业管理条例》和《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标暂行办法》的规定，焦作博创置业有限公司云庭二期已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：焦作博创置业有限公司，对焦作博创置业有限公司云庭二期前期物业管理服务项目进行邀请招标，欢迎合格的投标人前来投标。        一、招标项目内容:        1.1项目名称：云庭二期前期物业管理服务项目        1.2项目位置：焦作市城乡一体化示范区民主南路东侧、神州路南侧        1.3项目概况：建筑用地面积11813平方米，总建筑面积35238.44平方米，地上总建筑面积28663.72平方米，地下总建筑面积6574.72平方米；住宅户数169户,容积率2.2；机动车停车位175个，非机动车停车位433个（具体详见邀请文件要求）。        1.4招标内容：包括但不限于综合管理服务，物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，物业管理区域绿化养护服务，物业管理区域清洁卫生服务，物业管理区域秩序维护服务等物业服务内容。        1.5物业服务类型：住宅物业服务。        二、投标人资格要求:        2.1投标人具有营业执照，其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理服务平台”注册登记并审核通过的投标人。        2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。        2.3投标企业须出具当地市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。        注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        三、邀请文件发售及报名信息：        3.1报名及邀请文件出售时间：2025年7月2日-2025年7月9日（正常节假日除外）        3.2投标报名方式：请投标单位登录“河南省物业管理服务平台”并点击投标报名等。        3.3邀请文件出售方式：携带下述规定资料到河南金杰招标代理有限公司购买邀请文件。        3.4邀请文件售价：500元/本，售后不退。        3.5其他有关事项：领取邀请文件时需先在河南省物业管理服务平台报名后，携带单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件到代理机构处领取邀请文件。        四、本次招标联系事项：        招标人：焦作博创置业有限公司        地  址：河南省焦作市示范区总部新城15号楼707室              联系人：薛女士          联系电话：15938163661        代理机构：河南金杰招标代理有限公司        地    址：焦作市解放区新园路小庄综合便民市场东侧第二间门面房        联系人：闫女士        联系电话：18839161929        五、监督单位：        监督单位：焦作高新技术产业开发区住房保障中心               监督电话：0391—3970007 焦作博创置业有限公司 河南金杰招标代理有限公司 日期：2025年7月2日