根据《物业管理条例》、《河南省物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，时代锦苑已由相关部门批准建设，现已具备物业招标条件，招标人：焦作市时代锦苑小区物业管理委员会，对时代锦苑物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。        一、招标项目内容:        1.1项目名称：时代锦苑物业管理服务项目        1.2项目位置：焦作市示范区迎宾大道东侧        1.3项目概况：用地面积34169.50㎡；总建筑面积73053.69㎡，其中地上建筑面积44270.22㎡，地下建筑面积28783.47㎡；容积率1.62；建筑密度22%；绿地率35%；总户数264户； 机动车停车位456个；非机动车停车位683个。（具体详见招标文件要求）。        1.4招标内容：包括但不限于综合管理服务，物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，物业管理区域绿化养护服务，物业管理区域清洁卫生服务，物业管理区域秩序维护服务等物业服务内容。        1.5物业服务类型：商业+住宅物业服务。        二、投标人资格要求:        2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理服务平台http://222.143.22.65:60080/management/login?redirect=%2Findex”注册登记并审核通过的投标人。        2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。        2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。        注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        三、招标文件发售及报名信息：        3.1报名及招标文件出售时间：2024年7月19  日-2024年7月25 日（正常节假日除外）        3.2投标报名方式：请投标单位登录“河南省物业管理服务平台”并点击投标报名等。        3.3招标文件出售方式：携带下述规定资料到焦作市时代锦苑小区物业管理委员会购买招标文件。        3.4招标文件售价：500元/本，售后不退。        3.5其他有关事项：领取招标文件时需先在河南省物业管理服务平台报名后，携带单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件领取招标文件。        四、本次招标联系事项：        招标人：焦作市时代锦苑小区物业管理委员会        地址：焦作市示范区迎宾大道东侧        联系人：陈先生        联系电话：13949681318        监督单位：焦作市城乡一体化示范区住房和城乡建设局  监督电话：0391—3566021        监督单位：焦作市时代锦苑小区物业管理委员会          监督电话：0391—7551400 焦作市时代锦苑小区物业管理委员会 2024年7月18日