根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，春风江南颐乐小城（2020-26-01）地块已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：河南蓝春房产建设管理有限公司，现对春风江南颐乐小城（2020-26-01）地块前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。        一、招标项目内容:        1.1项目名称：春风江南颐乐小城（2020-26-01）地块前期物业管理服务项目        1.2项目位置：焦作市温县子夏大街东侧        1.3项目概况：建设用地面积 59141.40 平方米，总建筑面积 157611.49 平方米，总计容面积 130111.08 平方米，其中住宅面积 124629.16 平方米，配套用房 5481.92 平方米，地下不计容面积 27500.41 平方米，容积率 2.20，建筑占地面积 13289.64 平方米，建筑密度 22.47%，绿地面积 20699.49 平方米，绿地率 35%，室外儿童老人活动场地 170 平方米，居住户数 960 户， 机动车位 1017 辆，非机动车 1605 辆（具体详见招标文件要求）。        1.4招标内容：包括但不限于综合管理服务，物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，物业管理区域绿化养护服务，物业管理区域清洁卫生服务，物业管理区域秩序维护服务等物业服务内容。        1.5物业服务类型：住宅+商业物业服务。        二、投标人资格要求:        2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业 服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台http://222.143.22.65:60080/management/login?redirect=%2Findex”注册登记并审核通过的投标人。        2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。        2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明；        2.4本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        三、招标文件发售信息：        3.1招标文件获取及报名时间：2024年 5月20 日-2024年 5 月 24 日（北京时间，正常节假日除外）。        3.2报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名。        3.3招标文件售价：500 元/本，售后不退。        3.4招标文件获取地点：携带下述规定资料到河南蓝春房产建设管理有限公司购买招标文件。        3.5其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        四、本次招标联系事项：        招标人：河南蓝春房产建设管理有限公司联系人：职先生        联系电话：18623890010        监督单位：温县住房保障中心监督电话： 0391-6196938 河南蓝春房产建设管理有限公司 2024年5月20日