根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，现对焦煤集团矿中街楼院搬迁安置小区（和正苑）前期物业管理服务项目进行公开招标。        一、招标项目内容:招前期物业管理服务。        1.1 项目名称：焦煤集团矿中街楼院搬迁安置小区（和正苑）前期物业管理服务项目        1.2 项目地点：本项目位于焦作市中站区矿中街西临、桃源路西侧        1.3 项目概况：焦作市正阳置业有限责任公司开发建设的焦煤集团矿中街楼院搬迁安置小区（和正苑），位于焦作市中站区矿中街西临、桃源路西侧。该项目建筑用地5941㎡，总建筑面积为15534.59㎡，地上建筑面积10798.17㎡，地下建筑面积4736.42㎡，共建设3栋住宅楼，其中1栋7层、2栋12层。主要用于解决矿中街楼院危楼居民的安置问题，可安置总户数112户，属于重点民生工程项目。        二、投标人资格要求        2.1 投标人具有有效期内的法人营业执照，营业执照包含物业管理相关的经营范围。        2.2 外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。        2.3 投标企业须出具市县级物业主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。        三、招标文件领取信息        3.1招标文件领取时间：2024年4月16日—2024年4月22日        3.2招标文件领取地点：焦作市解放区阳光大厦C座303室        3.3招标文件领取方式：现场免费领取        3.4其他有关事项：领取招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证复印件、营业执照副本复印件（加盖公章）。        四. 投标文件的递交        4.1投标文件递交的截止时间（北京时间）为2024年5月7日15时00分，提交方式：现场提交。        4.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。        五.、开标时间          5.1开标时间：2024年5月7日15时00分（北京时间）。        现场开标地点：焦作市人民路889号阳光大厦C座3楼302室        5.2中标结果请登陆发布本招标公告的媒介查看中标结果公示栏，中标结果不再另行通知。        六、发布公告的媒介        本次招标公告同时在《焦作市物业协会官网》、《房信网》上发布。        本项目所有变更、补充通知、答疑等均在以上网站发布，不再另行通知。        七、本次招标联系事项：        招 标 人：焦作市正阳置业有限责任公司        联系人：崔女士     联系电话：0391—3566887        招标代理机构：河南正广工程管理有限公司        联系人：岳先生      电话：18539193618        监督单位：焦作市中站区住房保障中心        监督电话：0391-2678688 焦作市正阳置业有限责任公司 河南正广工程管理有限公司 2024年4月15日