根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，金地广场前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：河南金博实业有限公司，对金地广场前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。        一、招标项目内容:        1.1项目名称：金地广场前期物业管理服务项目        1.2项目位置：焦作市解放区丰收中路1369号金地广场        1.3项目概况：建设用地面积14148.8m²；总建筑面积71522.48m²；绿地率35%；规划总户数560户；机动车位390辆。（具体详见招标文件要求）。        1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。        1.5物业服务类型：居住、商业物业服务。        二、投标人资格要求:        2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在“河南省物业管理服务平http://222.143.32.99:60080/login?redirect=%2F”注册登记并审核通过的投标人。        2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。        2.3投标企业须市级物业管理主管部门出具无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。        三、招标文件发售信息：        3.1报名方式：投标人应登录河南省物业管理综合监管平台进行报名。        3.2招标文件获取及报名时间：2024年4月2日起-2024年4月9日止，上午9:00-11:30 ；下午14:30至17:30（北京时间，节假日除外）。        3.3招标文件获取地点：河南金博实业有限公司金地广场项目部(焦作市解放区丰收中路1369号金地广场）。        3.4招标文件领取方式：现场领取。        3.5招标文件售价：500元/份，售后不退。        3.6.投标企业在开标截止时间前需缴纳投标保证金20000元（大写：贰万圆整）。        3.7.投标企业中标后，需五日内缴纳履约保证金50000元（大写：伍万圆整）。        3.8.其他有关事项：领取招标文件时需携带单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）领取招标文件。        四、本次招标联系事项：        招标人：河南金博实业有限公司        地  址：焦作市解放区丰收中路1369号金地广场         联系人：宋先生        联系电话：13569172110        监督单位：焦作市解放区住房和城乡建设局物业科、焦作市解放区王褚街道办事处            监督电话：0391-2602768转8015、0391-3126189 河南金博实业有限公司  2024年4月2日