日前，广东省住房和城乡建设厅总经济师吕洪清透露，正研究将目前房地产税收主要从交易环节增收改为主要从保有环节增收。     在日前广东省房协牵头举办的“广州品牌房企新闻发布会”上，吕洪清透露，将多管齐下落实国家房地产调控政策，其中，正研究将目前房地产税收主要从交易环节增收改为主要从保有环节增收，增加房屋所有成本，抑制投机投资性购房需求。同时，通过提高持有住房成本，使闲置住房回归市场，有利增长市场供应，平抑住房价格。此外，主动增加中小套型，普通住房供应也是目前房企发展的方向。吕洪清认为，各地应根据房地产运行情况，把握好土地供应的总量、结构。并且通过差别化政策，支持居民首次购买住房需求。今年春节后，央行提出满足首次购买住房家庭贷款需求，要求商业银行为首次购买住房者提供住房按揭贷款，并且贷款利率在基准利率基础上向下浮动等政策，要严格执行国家有关个人购买普通住房和非普通住房，首次购房和非首次购房的差别化税收政策。     目前，各大房企也纷纷开始主攻刚需市场。在会上，万科地产相关人士表示，针对当前市场趋势，2012年万科将坚持以刚性需求为产品的产品策略，坚持以中户型为主。恒大地产的负责人也表示：“针对一步到位的需求，我们在多个项目提升了紧凑型。针对市场的刚性需求，今年重点提供了性价比高的精装房，让老百姓能够买得起。”